主题：请业主慎重投票[
- 发表于2014-11-28
- 发表于2014-11-28
- 引用：房天下友(过客)在2014-11-24 20:01:36写道：
- 21楼
法院传票才是实话，符合逻辑的解释是：业委会这些人长期拒交物业费，现在要改选换届了，想赶紧补交近期的物业费。如果多数守法，善良的业主，被少数不交物业费的少数业委会裹挟更换物业，才是名仕达的悲哀。将来大家都跟着倒霉。所以请大家擦亮眼睛，谨慎做出选择。
- 引用：房天下友(过客)在2014-11-24 21:34:53写道：
- 23楼
邪恶永远是邪恶,你不要在替物业狡辩了,大多数业主都是有正义感的,这叫什么?邪不压正懂吗？生气去吧
- 引用：房天下友(过客)在2014-11-25 15:16:57写道：
- 26楼
谁是邪？谁是正啊？都是小区业主，应该允许有不同意见啊，大家讨论吗。业委会要换物业，大家有疑虑，担忧这也很正常啊，谈不上什么邪和正。如果业委会出于公心，把想选的新物业公示给大家，资质、业绩都比现在的物业好，大家不就没有疑虑了吗？
- 引用：房天下友(过客)在2014-11-26 22:11:38写道：
- 28楼
现在的业委会是真心实意的为大家服务的，都是业主居住在这小区里，是为了将来卖房时也有的空间，不要等物业把咱们的维修基金和解危基金都骗走，到时咱们不用轰他们，自己就撤了。现在的业委会没有私心的，都是为了大家好。红磡物业实际盘子挺大的，现在只有领世郡和名仕达，他们越做越差都被各小区轰走了。新物业你们也可以建议给业委会。
业委会的人真是太好了，不顾赶走红磡物业后，自家的房产由此贬值几十至上百万元，而去顾大家的解危基金，真是一点私心都没有，赞一个。
- 发表于2014-11-28
很惭愧因工作忙很少关注小区工作，上周末业委会组织投票，本想了解一下情况，只见几位大爷砸桌子瞪眼一定赶走红磡.吓人啊！大爷呀，如没有私利作怪，为公益事业可谓剑拔弩张，那阵势犹如文革再现。合法吗？名仕达业主历来以文明知礼远近闻名，忐忑中。真担心恶人引来恶物业
- 发表于2014-11-28
邻居们：这是大家的事，几个小丑把家园闹的不得安宁，不能再善良了，当有人游说赶走红磡，我们碍于面子弃权时，知道吗？业委会把次视为同意，笑话，绑架民意，一定珍惜选举权！我们要问，赶走物业，你想干啥？？？
- 发表于2014-11-28
- 引用：房天下友(过客)在2014-11-28 01:01:12写道：
- 39楼
2012年3月31日，因为物业违规问题终止了红磡物业公司（李德福与自己签订）自拟的前期合同。至2014年5月19日才签订新的合同。根据最高人民法院公告《法释[2009]8号解读》司法解释明确规定：“在物业服务合同权利义务终止后，物业服务企业应当退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金。如果物业服务企业拒绝退出，并以存在事实物业服务关系为由....
- 引用：房天下友(过客)在2014-11-28 09:27:42写道：
- 40楼
所谓2012年3月31日终止物业合同一事，跟本就是业委会自导自演的闹剧。当时的业务会主任跟本不具有当业委会会员的资格，其业委会的产生也是不符合程序的，在区物业办根本就不予登记，由此产生的一切事宜根本就是无效的。快别在这蒙事了！！！
你太幼稚啦！程序不合法那么你拿出证据来。一切事宜无效为什么还能开展工作？对啦你提到的区物业办根本不予登记，那么请问业委会的公章哪来的，一直在使用。别总拿政府部门来吓唬人，腐败的东西长不了，一个卖鱼的能管理好小区吗？
- 发表于2014-11-28
- 引用：房天下友(过客)在2014-11-28 09:33:58写道：
- 41楼
昨天看了物业的通告，才明白，业委会成员想赶走物业的动机，就是为了赖掉自己拖欠的物业费，这样的人还号称真心为小区业主好，可能么？
2012年3月31日，因为物业违规问题终止了红磡物业公司（李德福与自己签订）自拟的前期合同。至2014年5月19日才签订新的合同。根据最高人民法院公告《法释[2009]8号解读》司法解释明确规定：“在物业服务合同权利义务终止后，物业服务企业应当退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金。如果物业服务企业拒绝退出，并以存在事实物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，法院不予支持”。物业服务合同权利义务终止的情形，主要包括合同终止、解除、期限届满且未续期等。 一帮法盲们好好学学吧
- 发表于2014-11-28
28楼的，你有没有调查一下，轰走红磡物业的小区现在怎么样？有没有比以前更发好？小区现在居民有没有后悔？据说已经上过好几次天津台都市60分了。
最起码你的解危基金和房屋基金还在，不会被物业骗走，等两项基金用没了，等你自己掏钱维修时，不用你轰他自己就走了。一期十年多了，二期近十年了，需要维修的地方太多了，到处都需要钱地。
说的不错，到处都需要钱，那为什么业委会还鼓动业主不交物业费？那不是更没钱了？