主题：【大家一起晒房价】了解橡树湾房价涨跌动态，抵制虚假优惠打折宣传，欢迎大家来晒房价

买房人大部分都是拿着自己好不容易积攒的血汗钱来买房的，但是由于对房地产市场的不了解及信息的不对称，很容易就会被销售们的宣传迷惑，盲目买房，仓促买房。

目前全国房价形势不稳，市面上存在很多看跌的声音，天津房价前景也扑朔迷离，有关橡树湾房价是涨是跌的信息大家也很关注。为了能及时了解橡树湾房价动态，抵制虚假优惠宣传，维护橡树湾业主权利，我想开一个晒房价的帖子是很有必要的，这样大家能横向和纵向比较房价，明明白白买房。

规则是：需填写

1.自己购房的期数及楼号

2.订房时间

3.房款（不含税费）优惠完后的每平米的价格。

例如：3期15号楼，2014年1月12日订房，优惠完均价9000出头。

请大家踊跃参与，提供真实信息！！！

 例如的那个就是我自己的信息

大家都踊跃发言啊

3期15号楼，2014年4月15日订房，优惠完8300多。说是特价房，不过可选择余地似乎很大。因为五一的时候带朋友过去看，还有特价呢。。。。应该是降价了

好！明明白白买房！支持

三期20号楼 2013年10月16日订房 优惠完价格8700多

  其实，每一套房的销售价格上限在预售证一拿到，房管局就定下来了，所以，如果开发商要涨价或者降价，这时他只能变动价格折扣，所以大家只有报出价格折扣是多少折，这样才能知道是涨价还是降价了。因为现在都是一房一价，一般规律是：1.楼层越高，价格越高（一楼送小院的除外），2.同一楼层，01、04的通透户型价格高，02、03的全阳户型价格低（两种户型价差会在4%-7%左右），所以，即便是同一楼栋，不同楼层、户型价格甚至会差异比较大，光凭价格是比较不出来是涨价了还是降价了。

  还有，每一套房的销售价格上限，在天津房产信息网上都有显示，这个可以自己去查，不过，某一套房一旦卖出去了（以房管局网上销售系统的格式合同打印出来并签订为准），那这套房的信息将在房产信息网上消失。

  所以，大家在买房前，先到天津房产信息网上查询一下你想要买的房源的销售价格上限，你买了之后，根据你的实际成交价，就能算出你所买的房子的折扣。你问销售也可以，他（她）也会告诉你的。