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买的新房，要求交两年的物业费才可以入住，这样合理吗？如果不合理，请问该怎么维权

青少年由于学习任务重，长时间近距离用眼，眼外肌、眼内肌得不到应有的锻炼与松弛，会造成调节与集合功能性障碍，还可发生神经控制系统与大脑指挥系统麻痹，眼轴被迫延长形成真性近视。教室、书本及周边环境的单一色彩导致视网膜色感细胞缺乏足够的刺激，缺乏刺激的色感细胞对物体的分辨率降低，会直接影响色感与视力。

视康1+1视觉训练镜，将眼球运动、调节、集合、色感联合起来，利用训练手段，达到脑、眼、光的高度统一，促使视觉功能提高，达到对近视治假、防真、控加深的目的。

视康1+1视觉训练镜功能：

预防真性近视、消除假性近视、减缓近视增长、训练弱视、提高视力，改善视觉功能。

视康1+1视觉训练镜作用原理：

1.高科技智能镜片，放松睫状肌，调整屈光体系

采用棱镜组合透镜镜片，解决近距离用眼的高调节与高集合，强制放松睫状肌、眼外肌，调整屈光体系，让眼镜看近时如同望远状态，眼睛不再疲劳，消除假性近视，控制近视加深。

2.光能导航、眼脑互动，改善视觉功能

光能导航器引导眼球按照其生理方向运动，通过六条眼外肌运动，刺激动眼神经、滑车神经、外展神经来改变大脑的控制系统，提高眼肌力量，平衡拮抗肌、配偶肌，活化眼球视觉运动机能、改善调节与集合能力、眼脑互动、刺激大脑神经换元，改善视觉功能。

3.营养三色光增加视网膜清晰度

通过光能导航器产生的红、绿、蓝三原色生理光，刺激视网膜视镜细胞的发育，增强红敏、绿敏、蓝敏细胞的感光能力，提升了视网膜成像的清晰程度。起到控制视力恶化，提升视功能的作用。

余姚视康１+１青少年视力康复咨询热线：18069152151

地址：余姚城东区月华路５号。

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天津“广场”开发商在预售期房时承若房屋面积是房本面积的7-8倍，〈规划局、建委、房管局都沉默〉这合法吗？协议购房交订金〈3万元〉后再仔细推敲协议，深感不安，认为“承若”不合法，决定退订，订金却一分都退不回。我就是受害者，前后三天〈3月9日至11日〉损失3万。他们不但不退钱，还不换房，不许转让、更名。全由他们说了算，这是标准的強卖。社会主义市场经济都是这个样？我不信没有说理的地方。请问如何维权？