主题：万科小胖【今天依润园13号楼和14号楼办理入住情况，提醒后三天的办理入住的各位邻居收房注意事项】

今天依润园13号楼和14号楼办理入住情况，提醒后三天的办理入住的各位邻居收房注意事项

因为笔者已经收过几次新房，略有经验，也请各位邻居补充啊！（文字加图）

一、整体印象：万科的服务整体水平还是不错的，房子也不错。验房中提出的问题基本解决，所以签字领钥匙了。（地点：14号楼一楼）

二、验房出现和注意问题：

1、墙。漆为多乐士。但是需特别注意墙角和灯口周围的墙面漆的均匀；门框与墙的之间注意有掉漆现象。

2、门。

入户门。哈尔滨一个厂家的，据说是中国名牌，具体名字忘了。我家的门起初开不开，必须使劲往里拽，然后赶紧钥匙开才行，这点让本人略显不快，好在之后经厂家修理，恢复正常。

室内门。厕所没有门吸，之后按上了；个别门框上有小的划痕和小孔，后经过补胶和往里放“胶泥”处理，还算说得过去；门框上有墙漆和胶卫生没处理或者处理不干净的地方，可让现场保洁去除。

3、暖气。暖气片是“太阳花”的牌子，不错。但是调节阀都与墙面垂直，朝外，极易绊倒人或者挂着人。与客服联系，告知暖气的人已经走了而且不是问题，没法处理，需要自己修理，这点本人坚持在验房表上签字时，在表上注明。

4、地板。品牌：圣像。牌子不错，颜色一般，个别有小划痕，估计可以擦除。个别踢脚线衔接极差，封胶明显，已让厂家修理，效果一般，但比之前好。

5、窗户。个别胶有断裂，需要修理。我家玻璃还行，但提醒各位邻居注意下玻璃有无划痕什么的，这点在入住之前解决很重要。

6、厕所镜子。有松动，感觉要掉下来，需要打胶。

三、其他注意事项。

   1、费用。物业费、车位费（14个月）；电费148元左右。

   2、暖气费暂时未交，原因：供热面积计算含糊不清，工作人员解释牵强，感觉面积算多了。我现在住房建筑面积九十大多平米，供热面积却只要七十多平米，也是高层，而万科这个房子六十多平米（加上赠送七十多平米，却要六十所平米的供热面积），无法理解，故暂时未交。

3、燃气表分“左开”“右开”（以表上方哪面有个小仪器为准，看到就知道了），另外看好“表号”；这些都要在办理燃气卡（中北大道上综合服务中心）时，填表时使用。

4、煤水电气都可在上条中提到的“综合服务中心办理”。水卡、电卡已有，只要缴费即可；煤气卡需要办理，物业会给材料；暖气，物业现场有人收费，签供热合同（慎重，呵呵）。

5、车位，需要到8号楼，拿着领钥匙后给的入门卡到物业授权，签订合同。但只能给一张卡授权，其他两张只能当门卡使用。需要带着车的行车证和记得您的车位号。