2010年3月，众美集团通过招拍挂，以6.33亿元的价格取得众美城土地开发权，众美集团并于2010年12月开工建设，预计众美集团项目于2014年12月交房入住。众美集团这个项目的110万平方米建筑面积中，有33万平方米属于定制项目。6.33亿元土地款全部来自定制项目部分。
所谓定制，即先确定买房人是谁，再和买房人商量做怎样的产品。买房人除参与筹资拿地外，还可对众美集团项目承建方进行考察、参与原材料采购、清查资金流向、参加工程办公例会、现场勘查众美集团项目进度、参与配套设施建设，等等。几乎涵盖众美集团地产项目的全部流程。"这种合作是全方位的合作，买房人可以参与到所有环节，人人都是开发商。"众美人士说。众美集团定制也体现在户型上。比如河北师范大学的客户希望众美集团户型设计中加入书房，河北省科技厅普遍要求众美集团大户型，而中石油员工则多要求众美集团小户型。这些要求，分别通过各个单位的统一协调人反映给众美集团。
众美城更是如此。比如，众美集团引入裕华区政府以解决项目拆迁、市政道路配套改善、取地等问题；众美集团引入河北师范大学，可以同时引入师大的幼儿园和小学，完善项目教育配套；众美集团与中石油河北分公司进行合作，是考虑到中石油作为网络型客户具有全国性优势，现在已有其他地区的中石油公司表示愿意与众美集团进行合作建设。
尽管这种模式很小众，但敢吃螃蟹者收获的是低房价。"扣除所有成本，我们的利润率只有3%，整个链条对于购房者来说是全透明的。"众美集团副总裁陈峰说。
以众美城一期的价格为例，其售价为2300元/平方米，而当时周边房价为3200元/平方米。众美城后期项目价格有大幅提升，但是众美城仍然比市场价格低20%左右。。
众美集团从第一个项目算起，众美集团的合作建房经验已有10年之久，但众美集团的大本营一直在石家庄。
2010年3月，众美集团通过招拍挂，以6.33亿元的价格取得众美城土地开发权，众美集团并于2010年12月开工建设，预计众美集团项目于2014年12月交房入住。众美集团这个项目的110万平方米建筑面积中，有33万平方米属于定制项目。6.33亿元土地款全部来自定制项目部分。
所谓定制，即先确定买房人是谁，再和买房人商量做怎样的产品。买房人除参与筹资拿地外，还可对众美集团项目承建方进行考察、参与原材料采购、清查资金流向、参加工程办公例会、现场勘查众美集团项目进度、参与配套设施建设，等等。几乎涵盖众美集团地产项目的全部流程。"这种合作是全方位的合作，买房人可以参与到所有环节，人人都是开发商。"众美人士说。众美集团定制也体现在户型上。比如河北师范大学的客户希望众美集团户型设计中加入书房，河北省科技厅普遍要求众美集团大户型，而中石油员工则多要求众美集团小户型。这些要求，分别通过各个单位的统一协调人反映给众美集团。
众美城更是如此。比如，众美集团引入裕华区政府以解决项目拆迁、市政道路配套改善、取地等问题；众美集团引入河北师范大学，可以同时引入师大的幼儿园和小学，完善项目教育配套；众美集团与中石油河北分公司进行合作，是考虑到中石油作为网络型客户具有全国性优势，现在已有其他地区的中石油公司表示愿意与众美集团进行合作建设。
尽管这种模式很小众，但敢吃螃蟹者收获的是低房价。"扣除所有成本，我们的利润率只有3%，整个链条对于购房者来说是全透明的。"众美集团副总裁陈峰说。
以众美城一期的价格为例，其售价为2300元/平方米，而当时周边房价为3200元/平方米。众美城后期项目价格有大幅提升，但是众美城仍然比市场价格低20%左右。。
众美集团从第一个项目算起，众美集团的合作建房经验已有10年之久，但众美集团的大本营一直在石家庄。