主题：问问售楼处：

   这里的房子不知是哪个施工单位承建的？公摊面积究竟是多少？听说图上面积又往上加了5.6平米，是真的吗？这到底是商品房还是小产权房？有房管局下发的权证和开具的不动产吗？另外可以贷款吗？外地人能上户口吗？