主题：新疆克拉玛依49亩商业用地出让

详询 丁经理  15399092029

该项目宗地块于胜利路以南，吉祥路以西。处于城南商务区区位。用地面积为33108.45

㎡（约49.7亩）。用地性质为商办混合用地。规划条件为：容积率不得小于1.0，不得大于

1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%。；建筑高度范围为15-40米。招商参考价35万/亩 

配套设施：规划用地范围内沿吉祥路一侧需在第一层配套一处对外服务公厕且面积不小于

120㎡。 

：本地块位于新老城区结合处，沿主干道胜利路，离老城区域只相隔2公里。未来

该市发展方向主要向城南发展，城南新区已落成新、文体、会展、中国石

油新疆油田公司及科研、4S店（包含奔驰，大众等一线品牌）、国际大漠高尔夫球

场、南湖小区、友好商场等；地块周边有南湖小区、南湖花苑两个成熟的体量大的小区及在

建的近三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、在建的预计容纳5000

学城等项目。政府拟在此区域着力打造商务，此次出让项目地块正好位于商务区地

段，临街面长，后期空间巨大。 

新疆克拉玛依市49亩商业用地出售 

该项目宗地块于胜利路以南，吉祥路以西。处于城南商务区区位。用地面积为33108.45

㎡（约49.7亩）。用地性质为商办混合用地。规划条件为：容积率不得小于1.0，不得大于

1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%。；建筑高度范围为15-40米。招商参考价35万/亩 

配套设施：规划用地范围内沿吉祥路一侧需在第一层配套一处对外服务公厕且面积不小于

120㎡。 

：本地块位于新老城区结合处，沿主干道胜利路，离老城区域只相隔2公里。未来

该市发展方向主要向城南发展，城南新区已落成新、文体、会展、中国石

油新疆油田公司及科研、4S店（包含奔驰，大众等一线品牌）、国际大漠高尔夫球

场、南湖小区、友好商场等；地块周边有南湖小区、南湖花苑两个成熟的体量大的小区及在

建的近三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、在建的预计容纳5000

学城等项目。政府拟在此区域着力打造商务，此次出让项目地块正好位于商务区地

段，临街面长，后期空间巨大。另外：我司长期出让全国土地项目。有意请来电详

询。