详询 丁经理 15399092029
项目位置颍七路南侧、阜颍路北侧、州十三路西侧颍七路南侧、阜颍路北侧、港口路西侧颍
七路南侧、阜颍路北侧、州二十三路东侧、州二十七路西侧颍七路南侧、阜颍路北侧、州二
十七路东侧、州三十一路西侧
面积（㎡）9732㎡，,47819㎡，86670㎡，83530㎡
面积（亩）14.6亩，71.73亩，130亩，125.3亩
容积率2.0≤R≤3.0， 2.0≤R≤2.8，2.8≤R≤3.0，2.0≤R≤2.5
建筑密度≤30，≤30，≤25，≤23
绿化率≥30，≥25，≥30，≥35
商服比≤25，≤10，≤10，≤10
建筑限高100米
机位≥256个，≥1318个， 0.8/100㎡，0.8/100㎡
地上车位比≤15，≤15，≤15，≤20
参考价120万/亩
①人气旺盛。项目均位于城南新区主干道阜颍路北侧，阜颍路（105国道）为阜阳出高速主
干道和过往阜阳车辆必经之路，车流量大，阜新路两侧老集镇人气旺盛。
②购买力强。颍州经济开发区和合肥阜阳现代产业园两个省级开发区目前已经有多家大型企
业入驻，包括中石油、金种子集团、百大集团等，产业工人聚集，房屋需求量大。
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十七路东侧、州三十一路西侧
面积（㎡）9732㎡，,47819㎡，86670㎡，83530㎡
面积（亩）14.6亩，71.73亩，130亩，125.3亩
容积率2.0≤R≤3.0， 2.0≤R≤2.8，2.8≤R≤3.0，2.0≤R≤2.5
建筑密度≤30，≤30，≤25，≤23
绿化率≥30，≥25，≥30，≥35
商服比≤25，≤10，≤10，≤10
建筑限高100米
机位≥256个，≥1318个， 0.8/100㎡，0.8/100㎡
地上车位比≤15，≤15，≤15，≤20
参考价120万/亩
①人气旺盛。项目均位于城南新区主干道阜颍路北侧，阜颍路（105国道）为阜阳出高速主
干道和过往阜阳车辆必经之路，车流量大，阜新路两侧老集镇人气旺盛。
②购买力强。颍州经济开发区和合肥阜阳现代产业园两个省级开发区目前已经有多家大型企
业入驻，包括中石油、金种子集团、百大集团等，产业工人聚集，房屋需求量大。