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12月24日拍卖 【项目介绍】 5112002014(拍)30号，位于东坡岛，东临6号道路，南
临5号道路，西临12号道路，北临3号道路，199675.89平方米（300亩），土地用途为商
住，容积率≤2.0且>1.0，建筑密度≤33%，绿地率≥40%，限高≤100米（临地块南侧建
筑限高15米，向北逐步提高建筑高度；临岷江第一排建筑限高15米）；起拍价68000万
元（单价226万/亩，楼面地价1694元/平方米），竞买保证金13600万元；
5112002014(拍)19号，位于东坡岛，东临1号道路，南临5号道路，西临3号道路，北临3
号道路，51443.61平方米（77亩），土地用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度≤60%，
绿地率≥10%，限高≤18米 （其中檐口限高15米）；起拍价10700万元（单价139万/亩
，楼面地价1390元/平方米），竞买保证金2140万元；
5112002014(拍)20号，位于位于东坡岛，东临1号道路，南临1号道路，西临3号道路，
北临7号道路，43768.63平方米（65.6亩），土地用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度
≤60%，绿地率≥10%，限高≤18米 （其中檐口限高15米）；起拍价9200万元（单价140
万/亩，楼面地价1400元/平方米），竞买保证金1840万元；
地理位置
东坡岛位于眉山中心城区东南部，北部、西部临东坡湖水域，东侧以岷江河堤为界，南
至苏母公园，本地块位于东坡岛中部。
交通环境
东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡
区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东
坡岛与城区通道。
周边配套
教育配套：眉山一校、幼儿园、小学
医疗配套：第三人民医院、眉山市人民医院
商业配套：沃尔玛、岷江东湖饭店、东坡国际大酒店、农贸市场
生活配套：东坡湖滨水广场、湿地公园
其他：东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内
自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦
游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
项目优势
东坡岛规划坚持“生态打底”的理念，定位为中央休闲区，并按照国家级标准打造东坡
城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”，即：中
央文化主题发展轴，滨水休闲景观环，传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区，
将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能，突出“以人
为本”的规划理念，创造高质量的生活、工作、游憩环境。
优惠政策:政府将按5500元/平米回购C-9号.C-10号地块中的60%的建筑面积.回
购款五亿多。
项目热线 丁经理 15399092029
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12月24日拍卖 【项目介绍】 5112002014(拍)30号，位于东坡岛，东临6号道路，南
临5号道路，西临12号道路，北临3号道路，199675.89平方米（300亩），土地用途为商
住，容积率≤2.0且>1.0，建筑密度≤33%，绿地率≥40%，限高≤100米（临地块南侧建
筑限高15米，向北逐步提高建筑高度；临岷江第一排建筑限高15米）；起拍价68000万
元（单价226万/亩，楼面地价1694元/平方米），竞买保证金13600万元；
5112002014(拍)19号，位于东坡岛，东临1号道路，南临5号道路，西临3号道路，北临3
号道路，51443.61平方米（77亩），土地用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度≤60%，
绿地率≥10%，限高≤18米 （其中檐口限高15米）；起拍价10700万元（单价139万/亩
，楼面地价1390元/平方米），竞买保证金2140万元；
5112002014(拍)20号，位于位于东坡岛，东临1号道路，南临1号道路，西临3号道路，
北临7号道路，43768.63平方米（65.6亩），土地用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度
≤60%，绿地率≥10%，限高≤18米 （其中檐口限高15米）；起拍价9200万元（单价140
万/亩，楼面地价1400元/平方米），竞买保证金1840万元；
地理位置
东坡岛位于眉山中心城区东南部，北部、西部临东坡湖水域，东侧以岷江河堤为界，南
至苏母公园，本地块位于东坡岛中部。
交通环境
东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，距眉山市政府约1.5公里，距东坡
区政府约1公里。现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东
坡岛与城区通道。
周边配套
教育配套：眉山一校、幼儿园、小学
医疗配套：第三人民医院、眉山市人民医院
商业配套：沃尔玛、岷江东湖饭店、东坡国际大酒店、农贸市场
生活配套：东坡湖滨水广场、湿地公园
其他：东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内
自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦
游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。
项目优势
东坡岛规划坚持“生态打底”的理念，定位为中央休闲区，并按照国家级标准打造东坡
城市湿地公园，集中打造东坡文化元素。东坡岛规划结构为“一轴一带一环”，即：中
央文化主题发展轴，滨水休闲景观环，传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区，
将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能，突出“以人
为本”的规划理念，创造高质量的生活、工作、游憩环境。
优惠政策:政府将按5500元/平米回购C-9号.C-10号地块中的60%的建筑面积.回
购款五亿多。
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