项目概况
（一）彬县泾河新区使用权项目：该项目占地面积约70亩，用地性质为商住用地，位于
彬县新中医院东北侧，滨河路以南，紧临泾河绿化景观长廊-滨河公园。三面临街，地
块规整净地无拆迁。价格：4000万（约57万/亩），竞买保证金800万。
规划条件为容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
地块对面即是西安交通大学第一附属医院彬县医院，200米内分布着公刘中学、公刘小
学、公刘幼儿园、特殊教育学校、职教中心、社保局、县图书文化大厦、档案馆、奥体
中心、市民活动中心、青少年活动中心、彬县体育馆等配套设施，均已建成投入使用。
（二）新民镇三宗使用权项目：三宗地面积分别为7.86亩、3.72亩、11.31亩，用地性
质为商业，均位于全国重点建设示范镇新民镇新区新民卫生院旁，具体规划条件如下：
地块
编号用地
性质用地
面积容积
率建筑
密度绿地
率
2014-01商业7.86亩（5236.8㎡）≤1.5≤60%/
2014-02商业3.72亩 （2478㎡）≤1.3≤64%/
2014-03商住11.31亩（7541㎡）≤1.6≤26%≥35%
三宗地均临街，紧靠建设路、鸿泰路，距新民政府新大楼仅100米。现为净地无任何附
着物；临街面长且地块规整，极具商业开发价值。
地块编号宗地位置面积
(㎡)土地
用途出让
年限容积率建筑
密度绿地率竞买
保证金
(万元)起始价
(万元)
泾河新区2013-05-a地块泾河新区中医医院以北46667.368商业
住宅40年
70年≤3.5≤20%≥35%8004000
新民镇
2014-01宗地新民镇鸿泰路东侧、建设路南侧5236.806商业40年
≤1.5≤60%/20100
2014-02宗地新民镇建设路南侧、新民医院北侧2478.156商业40年
≤1.3≤64%/1050
2014-03宗地新民镇建设路南侧、敬老院北侧7541.377商业
70年≤1.6≤26%≥35%30150
注：土地登记时以实测面积为准；以上出让地块的详细规划设计条件以彬县住房和城乡
建设局出具的相应地块开发建设规划设计条件的函为准。
本次拍卖地块详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2014年12月16日前到湖
北汉海拍卖有限公司或湖北汉海拍卖有限公司陕西办事处获取拍卖出让文件。
申请人可于2014年12月16日前到湖北汉海拍卖有限公司或湖北汉海拍卖有限公司陕西办
事处提交书面申请，并按指定的账户交纳竞买保证金，办理相关竞买手续。交纳竞买保
证金的截止时间为2014年12月16日17时（以到账为准）。
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，湖北汉海拍卖有限公司将在
2014年12月16日17时前确认其竞买资格。
拍卖时间：2014年12月18日上午10时00分；
拍卖地点：武汉市武昌区公正路216号平安金融大厦九楼汉海拍卖厅。
付款方式：成交之日起30日内支付总成交价款的50%，剩余成交价款在成交之日起6
个月内付清。
城市概况
彬县位于陕西省咸阳市西北部，地处甘肃平凉、陕西宝鸡、铜川、咸阳四个城市的几何
中心，是古“丝绸之路”必经之地，素有“丝路明珠”之称。全县辖13个镇247个行政
村，总面积1185平方公里，总人口36万人,县城常住人口15万。
2013年，全县完成生产总值165.43亿元，人均生产总值50726元，折合美元为8320美元
。地方财政收入10亿元，全社会固定资产投资140.97亿元；城镇居民人均可支配收入
28041元，农民人均纯收入9058元；社会消费品零售总额21.63亿元。
项目热线 丁经理 15399092029 QQ 1677758259
项目概况
（一）彬县泾河新区使用权项目：该项目占地面积约70亩，用地性质为商住用地，位于
彬县新中医院东北侧，滨河路以南，紧临泾河绿化景观长廊-滨河公园。三面临街，地
块规整净地无拆迁。价格：4000万（约57万/亩），竞买保证金800万。
规划条件为容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
地块对面即是西安交通大学第一附属医院彬县医院，200米内分布着公刘中学、公刘小
学、公刘幼儿园、特殊教育学校、职教中心、社保局、县图书文化大厦、档案馆、奥体
中心、市民活动中心、青少年活动中心、彬县体育馆等配套设施，均已建成投入使用。
（二）新民镇三宗使用权项目：三宗地面积分别为7.86亩、3.72亩、11.31亩，用地性
质为商业，均位于全国重点建设示范镇新民镇新区新民卫生院旁，具体规划条件如下：
地块
编号用地
性质用地
面积容积
率建筑
密度绿地
率
2014-01商业7.86亩（5236.8㎡）≤1.5≤60%/
2014-02商业3.72亩 （2478㎡）≤1.3≤64%/
2014-03商住11.31亩（7541㎡）≤1.6≤26%≥35%
三宗地均临街，紧靠建设路、鸿泰路，距新民政府新大楼仅100米。现为净地无任何附
着物；临街面长且地块规整，极具商业开发价值。
地块编号宗地位置面积
(㎡)土地
用途出让
年限容积率建筑
密度绿地率竞买
保证金
(万元)起始价
(万元)
泾河新区2013-05-a地块泾河新区中医医院以北46667.368商业
住宅40年
70年≤3.5≤20%≥35%8004000
新民镇
2014-01宗地新民镇鸿泰路东侧、建设路南侧5236.806商业40年
≤1.5≤60%/20100
新民镇
2014-02宗地新民镇建设路南侧、新民医院北侧2478.156商业40年
≤1.3≤64%/1050
新民镇
2014-03宗地新民镇建设路南侧、敬老院北侧7541.377商业
住宅40年
70年≤1.6≤26%≥35%30150
注：土地登记时以实测面积为准；以上出让地块的详细规划设计条件以彬县住房和城乡
建设局出具的相应地块开发建设规划设计条件的函为准。
本次拍卖地块详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2014年12月16日前到湖
北汉海拍卖有限公司或湖北汉海拍卖有限公司陕西办事处获取拍卖出让文件。
申请人可于2014年12月16日前到湖北汉海拍卖有限公司或湖北汉海拍卖有限公司陕西办
事处提交书面申请，并按指定的账户交纳竞买保证金，办理相关竞买手续。交纳竞买保
证金的截止时间为2014年12月16日17时（以到账为准）。
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，湖北汉海拍卖有限公司将在
2014年12月16日17时前确认其竞买资格。
拍卖时间：2014年12月18日上午10时00分；
拍卖地点：武汉市武昌区公正路216号平安金融大厦九楼汉海拍卖厅。
付款方式：成交之日起30日内支付总成交价款的50%，剩余成交价款在成交之日起6
个月内付清。
城市概况
彬县位于陕西省咸阳市西北部，地处甘肃平凉、陕西宝鸡、铜川、咸阳四个城市的几何
中心，是古“丝绸之路”必经之地，素有“丝路明珠”之称。全县辖13个镇247个行政
村，总面积1185平方公里，总人口36万人,县城常住人口15万。
2013年，全县完成生产总值165.43亿元，人均生产总值50726元，折合美元为8320美元
。地方财政收入10亿元，全社会固定资产投资140.97亿元；城镇居民人均可支配收入
28041元，农民人均纯收入9058元；社会消费品零售总额21.63亿元。
项目热线 丁经理 15399092029 QQ 1677758259