主题：一个月内6座城市“限跌”数据显示，2021年8月，全国房地产调控超过68次

一个月内6座城市“限跌”数据显示，2021年8月，全国房地产调控超过68次。在一片主管部委约谈、整顿中介、二手房限价、打击经营贷等收紧政策下，也有多个城市发出了防止房价下降过快的“限跌令”。打响“限跌”第一枪的是湖南岳阳。8月11日，岳阳市住房和城乡建设局下发《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，对岳阳市中心城区新建商品住房销售实施价格备案，要求商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85％，否则将提示无法网签。并且，备案价6个月时间内不得调整。从数据上看，岳阳的一手房价格近期确实出现了一定程度的下调。根据国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，5月份岳阳的新建商品住房价格定基指数，即与2020年1月相比上涨0.6％，6月份了下降0.3％，而到7月份一下子又下降了0.7％。也就是说，两个月内岳阳一手房价格下降了1％。一手房的不景气同样对二手房产生了冲击，7月份岳阳二手房价格下降0.6％，和牡丹江并列70城中跌幅第一位。不久后，昆明、沈阳、唐山三地传出了地方政府为“救市”约谈房企的消息。就在岳阳发布政策的同一天，昆明市房协组织TOP30房企及大型经纪公司，召开落实“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会，要求房企若恶意降价将被约谈，情节严重者将停止网签；13日，唐山市政府召开房地产企业座谈会，10家房企参加，要求打击恶意降价；17日，因某楼盘降价3000元／平米，沈阳沈北新区多个政府部门联合约谈了部分开发企业。31日，江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房销售价格备案后，商品住房实际成交价格不得高于备案价格，同时严禁低价倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。如出现严重破坏当地市场秩序和社会稳定的行为，将取消所有批次预售改为现房销售。加上9月份发布政策的湖南株洲，近一个月的时间里共有6座城市出台“限跌”政策，要求开发商不得恶意降价。#买房者说##房地产#