主题：天津楼市 楼市杂谈 城市竞争，地铁是其中重要一环

#天津楼市##楼市杂谈# 城市竞争，地铁是其中重要一环。天津“买房三件套”，地铁、学区和商业。 地铁最牛，因地铁成名的板块不在少数。比如中北镇、张家窝、海教园等。 中北镇房价在地铁规划期上涨67%，建设期更是飙升140%。2月21日，天津中心城区至静海市域（郊）铁路，正式开建。团泊西吃到了红利，房价跳涨，洋房从一万一二涨到了一万三四。海教园虽头号标签是教育，但若没有地铁这第二把“杀手锏”助力，也难有今天的热度。 可以说，地铁是支撑楼盘走出独立行情的最大底气。 一旦未来市场上行，它会“一马当先”，跑赢大势。 所以说，Z2线路沿途串联的板块会立马支棱起来。涉及5大板块，包含空港经济区、渤龙湖、开发区西区、海洋高新区和北塘。 Z2线给空港经济区本已上窜的火苗又浇上了一勺热油，板块热度更盛。 Z2线在该板块内设立3个站点，项目建成后，将极大方便空港居民前往滨海新区和市区，拓宽居民城市生活半径。 AOD这个“超级大公建”，再加上学校和轨道交通建设，让这个板块的价值稳了。 渤龙湖，定位为高新技术企业总部基地，有高科技型企业的集聚，本就是政策利好板块之一，Z2线无疑让它更加“如虎添翼”。 开发区西区是滨城产城融合的大板块之一，承接了天津很多制造业企业。Z2线将带来更多利好，让该板块实现与其他板块的大贯通。 海洋高新区，本就有“高铁板块”之称，地铁线路的完善让其交通枢纽的地位更为显著。 相信Z2线将给北塘带来极大“冲击”，板块的价值将被大大提升。板块内的楼盘价格可以预期看涨。Z2线稳了，意味着楼市“震荡”马上到来！