主题：新手买房需注意的陷阱？

一、质量问题
??质量问题是买房需要考虑的最基本要素，在现实生活中，不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题，令购房者吃惊的是，这些“问题楼盘”竟然也能通过竣工验收。这类楼盘一旦有了质量问题，价值将大打折扣。所以，在前期一定要确保楼盘的质量问题。
??二、配套问题
??生活方便与否是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。例如，名校招生调整、知名医院搬迁等，对于这些因素，一定要辨其真假，不可盲目听信。而另一方面，城市规划对房子发展起到有利影响。关注房子配套设施齐全与否，不仅要看当前其所占资源，更要时刻关注城市规划变化，审时度势，避免自己吃亏。
??三、物业问题

??如果说购房时一次数额巨大的交易，那么物业无疑就是长达数十年的售后服务。好的物业，不仅会提高居住的舒适度，而且会使小区在市场上更具竞争力。反之，如果物业不到位，则会严重影响生活质量。如今在购房置业中，物业管理的口碑是许多人择房的重要标准之一。所以，在购房置业中应尽量务必打探清楚物业的口碑。
??四、环境问题
??买房重在住得放心，而房子所在处环境质量的优劣与生活质量息息相关。所以，购房时应该尽量远离污染源，如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。相反，在远离污染，环境宜人的公园附近、湖畔的房子则更受欢迎。