主题：送面积真的划算吗？

现在送面积的楼盘不少，而且越送越大，都开始送出一间卧室了。我看过中海八里台，也是送面积，但是我看样板间发现，同面积他的房子比别人小很多，家具都是小人国的，是因为送面积造成实际公摊变大了吗？情懂的解释下。美堂也是这个问题，感觉97平的出房率很低，所以表面上看什么送面积，实际真的合适吗，买了的业主能否说下合同中的使用面积是多少？

两梯两户，同时户型紧凑的高层非常少见，就是因为每户的公摊过多。由于高层的配套设施和电梯所占用的面积比较大，基本没有压缩空间，所以要想提高出房率，只能靠增加每层的户数，但户数过多则会带来小户型增多、电梯负载大、出租率高等困扰，影响居住舒适度。由于是两梯两户的大高层，并且又是刚需改善结合的紧凑型户型，美棠的出房率肯定不高，如果不赠送面积，那么公摊将大的惊人，算上赠送面积也只能是基本满足底线。但从另一个角度看，两梯两户却带来了一般只有洋房才能具备的安静和舒适。

希望知道的，或者买的的提供下合同上写的使用面积。