主题：金侨新梅江壹号与天房美棠选哪个好？
- 发表于2016-03-30
- 发表于2016-05-12
美棠的出行是个问题，北郁江道就算以后建一个过河的桥那也是和新八大里，快速路撞一起了，西侧无路，除非绕道洞庭路和珠江道，众所周知，早晨的珠江道和洞庭路，额，比较堵。学区这个倒也不是问题，就是规划中有可能上中海那边的小学，不过还是那个问题，远，堵。而且地铁远近也显而易见。综合来讲，从方便出行、学区、环境考虑的价格，金侨要比美棠好很多，当然很多在陈塘上班的反而可以反过来考虑这个问题，没有好坏，只有合适不合适吧。
- 发表于2016-06-07
建议梅江壹号，河西中心小学学区房，后期规划好，交通便利，来电多享一个点优惠17088351339/17088351339
- 发表于2017-09-22
建议买全运村的精装电梯洋房 单价3.8万到4.1万之间 赠送4500一平米精装修 华夏未来幼儿园 上海道小学 新华中学 一站式目送教育配套 出门地铁站 AAAAA级园林绿化 18722349279 小贾
金侨新梅江壹号和天房美棠并不在一个区域，但都在河西，离得又不远，好多人都在纠结选择哪个的问题。我来说说他们的不同点，其实有时候缺点也是优点，看怎么理解和更侧重哪个方面。
金侨新梅江大家已经很熟悉了，天房美棠正经不属于新八大里区域，它位于新八大里区域和金侨新梅江中间的位置，价格在28000到-29000，比金侨每平米贵了3000-4000。其次，学区，金侨是确定下来的学区，签了协议，并且是目送式学区房，而美棠的学区至今还没有确定哪个下来。再说交通，金侨有现成的公交和即将开通的地铁，美棠附近没有公交，地铁陈塘庄站离得好远，而且美棠的位置略偏，周边没有公园，优点就是安静。美棠项目前面有一大片空地，没有规划，变数很大。还有很关键的一点是出房率的问题，美棠是两梯两户，但出房率只有73%，可以享受一大片的公摊面积。