主题：天津土地市场升温 西青张家窝地价一年翻一倍
- 发表于2014-04-23
张家窝房价现在也过万了
- 发表于2014-04-23
尚土人事，您好！您所发的帖子“天津土地市场升温 西青张家窝地价一年翻一倍”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-04-28
张家窝很火爆
- 发表于2014-05-02
南站社会山18602685157，首付13万入住94平洋房。
- 发表于2014-05-02
南站社会山18602685157，首付13万入住94平洋房。
- 发表于2014-05-19
上个周日也巨热啊
- 发表于2014-05-19
最近都是忽冷忽热的
上周天津最高温度骤然度上升到29℃，然而上升的不仅仅是温度，天津土地市场也异常火爆，共有12块土地出让，是前一周土地供应的3倍。主要集中在滨海、静海、西青等区域，是继3月土地出让低迷之后的放量小高峰。其中，西青区张家窝、中北镇内地块最为火爆，吸引了10家知名开发商竞相角逐，颇受业内外关注。
西青区土地成交烫手
上周天津市土地市场主要集中在10号和11号，共有12宗地块出让，面积达574219.9平方米，吸引了保利、万科、金地、金融街等十几家国内知名开发企业的目光。其中，中北镇津西青(挂)2013-05号地块现场竞争最为激烈，经过百余轮角逐，最终成交价达到15.55亿，溢价率达到62.3%。参加拿地某开发商代表告诉记者，此块地总价超出了大部分开发商“13亿封顶”的预期，15.55亿有点吃惊。不过，此地块位置得天独厚，开发价值应该很大。
而张家窝地块津西青(拍)2013-03宗地块更是创造了张家窝地价1年翻倍的神话。此地块距离在售的万科四季花城项目仅一路之隔，2012年12月13日万科以8.99亿元底价拿下的张家窝3宗共17.93万平米宅地。拿地之初，3宗地块中成交楼面价最低1576元/平米，单宗地块楼面价最高不到2000元/平米。此地块出让面积为12.28万平方米，成交价为5.95亿元，折合楼面价3229.99元/平米，这已经是一年前最低楼面价的1倍。