主题：观锦为何能卖到15000？

之前我了解到观锦卖到了15500，最近价格在网上降了下来，无论是开发商的销售招数，还是确实降了价。我们觉得，价格似乎确实降了下来。现在网上价格14500，其实大家都清楚，没有降多少，也没涨多少。

我要分析的是，据我所知，现在北宁湾卖到了16000，为什么能卖那么高，一个河北区的小区，居然能卖到16000，三年期间，涨了5000左右，不得不说是一个奇迹。在我分析而言，就只有4个字，“上盖”。实打实的上盖，尤其是对于其一期业主，下楼走出小区，过了马路就是，所以涨的很快。

我觉得上盖是未来小区的一个趋势，但对于观锦，不是这样，是的在河北的位置上，比北宁湾，但也仅仅是一些而已。但未来能多少，大家认为呢？

关于的问题，我觉得15000左右吧啊。再过几年谁知道能不能涨到2万呢？

观锦想要涨那么快，似乎不太容易。

观锦这破地儿。。。呵呵

接着吹

 应该会涨到2万，拭目以待吧

 真能吹啊，哈哈

 观锦这个地点无论周围公园还是或者交通比北宁湾强多了， 价钱低的原因是90平以下的户型设计的比较差， 好户型（比如热卖的样板间户型92平）价格再贵，  总会被差户型把整体均价拉低，  据说92户型现在比开盘时涨了20万了 ，后悔没买那个！