主题：【望楼笑谈】地方财政全靠房地产带动 房价感觉不会再爱了！

大家都是在一直关注着天津楼市，你们仔细看一看关注楼盘的价格，就会发现政策虽然一直在打压，但是房价却一直高涨，我们一直在探讨房价为什么一直降不下来的原因，千奇百怪，层出不穷。
所以回归原点大家不妨先看看，房地产收入对各地地方财政的贡献吧：
一、土地收入————
 日前，据有关部门统计前6个月地方政府性基金收入同比增长 41.9%，而在这项统计中， 占比最大的便是土地出让收入。国有土地使用权出让收入16722亿元，同比增加5292亿元，增长46.3%。

  PS：代表什么？增长GDP的同时也就意味着上半年地方财源中，除去房地产相关税收的迅猛增长，土地财政也有爆发之势，因而地方对于房地产的依赖要比税收账本体现的更深。所有产业都开始依赖土地财政了。

二、 房产税收收入——
 房地产税收并不是一个独立的税种，包括了很多税种。房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称，具体包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。

以增城等地区为例， 房地产业更是一枝独秀，增城市上半年地方税收收入中 76%源自房地产税收收入。


所以，我们更加应该理性地看到，我们不能完全指望政府调控就能把房价降下来。因为政府基本依托着房地产行业，政府对房地产的依赖性太高了，即使调控，也只是缓慢地进行，治标不治本。
这个阵势，你真相信房价会降下来？？？？

所以该买房就买房 找便宜的 有优惠的买就可以了啊~~

楼市泡沫过多，稍加调控就能降

但是要在财政体制改革，减少依赖那就降了

废话少说，都调控了几年了，有见降吗？？

房地产不行，政府就没钱了啊，你说会降我都不信

纵观全局，就是咱p民养着一堆开发商一堆官员啊

限购限价限涨一大堆，坐等调控多少年，还是买不起，所以无感

你看看今年的国五条 到现在除了北京上海 哪个地方真正实施过啊

呵呵这个泡沫随时都可能爆啊

最起码天津的二套政策差不多