主题：受新国五条影响武清二手房成交量猛增
- 发表于2013-03-12
2013年2月26日天津武清成交房价
武清区今日新房成交34套,均价6317元/平方米。 二手房成交10套,均价5603元/平方米。
2013年2月26日天津市新建商品房交易373套、面积37502.8平方米，平均价格每平方米10504元。其中，住宅335套、面积34159.8平方米，平均价格每平方米9844元。二手住宅交易275套、面积22696.8平方米，平均价格每平方米8579元。各区、县住宅交易情况 新建商品住宅 二手住宅
成交套数（套） 成交面积（m2） 平均价格(元/m2) 成交套数（套） 成交面积（m2） 平均价格(元/m2)
和平区 4 391.3 18783 5 371.9 14414
河东区 21 1940.2 14238 28 2092.4 10408
河西区 3 324.8 21360 20 1931.6 12463
南开区 8 898.9 20199 21 2012.1 11990
河北区 26 3041.8 13407 18 1172.5 9725
红桥区 12 1530.5 16206 15 912.9 9834
东丽区 34 3186.2 9220 11 926.7 7306
西青区 27 2523.7 10864 18 1445.8 8423
津南区 13 1339.8 8086 12 1187.8 7447
北辰区 14 1407.3 8126 24 1942.5 7620
塘沽区 52 5035 8655 29 2177 8495
汉沽区 10 980 6059 3 132.9 5237
大港区 17 1703.8 6039 23 1764.1 5284
开发区 5 459.2 14020 4 426.7 11061
武清区 34 3700.4 6317 10 1049.4 5603
宝坻区 25 2577.6 6879 15 1316.5 5214
蓟? 县 10 885.4 7425 9 931.9 5949
宁河县 5 458.6 7718 2 85.5 5529
静海县 15 1775.3 7948 8 816.6 5413
- 发表于2013-03-12
2013年2月27日天津武清成交房价
武清区今日新房成交69套,均价7203元/平方米。 二手房成交5套,均价5225元/平方米。
2013年2月27日天津市新建商品房交易477套、面积45991.2平方米，平均价格每平方米11004元。其中，住宅404套、面积40290.7平方米，平均价格每平方米10473元。二手住宅交易274套、面积22067.1平方米，平均价格每平方米8907元。各区、县住宅交易情况 新建商品住宅 二手住宅
成交套数（套） 成交面积（m2） 平均价格(元/m2) 成交套数（套） 成交面积（m2） 平均价格(元/m2)
和平区 7 764.7 20309 7 752.3 15917
河东区 20 2051.4 14941 27 2075.3 10338
河西区 10 1097.1 22087 19 1579.7 12863
南开区 12 1206.8 19708 33 2843.1 11721
河北区 19 2279.3 13743 17 1004 9773
红桥区 18 1879.4 15665 21 1325.1 10324
东丽区 28 2479.2 9897 6 481.4 7260
西青区 34 3436.3 10687 14 1166 8191
津南区 26 2714.1 8153 7 617.9 7219
北辰区 23 2227.2 8075 18 1420.7 7541
塘沽区 46 4585.6 8920 34 2874.7 8735
汉沽区 14 1222.1 6105 4 197.8 5156
大港区 8 783.9 6437 20 1642.2 5613
开发区 20 2196.6 14072 2 137.5 10038
武清区 69 6187.9 7203 5 492.1 5225
宝坻区 23 2334.6 6749 13 1168.3 5077
蓟? 县 10 992.2 7655 15 1274.5 5584
宁河县 3 284.4 7247 5 352.3 5145
静海县 14 1567.9 7223 7 662.2 5444
受2013年3月1日新国五条出台,个人出售二手房征收增幅20%个税影响,武清二手房在3月5日开始每日成交量一下子从以前的个位数猛增到30-50套每天.
由于是增幅20%个税,所以在新政地方细则出台之前交易一次,就可以省去过去几年因为房产增值所带来的费用,但武清E网提醒大家,对于个人首套,唯一住房很可能会有税费减免的政策,所以大家不要盲目跟风.