主题：原来这网上说的最牛烂尾楼呀

14年“烂尾楼”被重复买卖和抵押，10年前法院裁定被指无故撤销。

在天津火车西站旁，占地面积4000平方米、高24层的盛运大厦，由于涉及到多个企业和个人各种盘根错节的利益纠缠，从1997年动工建设至今仍未完工，这座大厦被当地人称为“最牛烂尾楼”。

跟本报记者提及这座“最牛烂尾楼”，年近六旬的浙江商人干善庆连称“心里很难平静”：“本是法院判给自己‘以物抵债’价值450多万元的房产，如今又因同一法院的一纸裁定， 15年前几百万元的可能彻底打了水漂。”

还有更多当年的购房者像干善庆那样深陷其中。随着本报记者调查的深入，这场历时15年的房产纷争的脉络开始清晰起来。

开发商以房抵债，

多次买卖和抵押

购房人姚先生也质疑说：“腾宇公司一房多卖，一房多次抵押贷款，不知是如何过关的，而作为房产主管部门的房管局不知是怎么审核和的。”

盛运大厦原来叫惠亨大厦，位于天津市红桥区运河南里。1995年，天津惠亨公司与天津二建房地产开发建设公司（以下简称“天津二建公司”）以平改项目立项，合作开发。后来天津二建公司将该项目转给了天津惠亨公司，房屋产权归惠亨公司。到1997年，惠亨大厦已经建起20层，完成基本工程量的90%，但惠亨公司因为资金问题致使项目停工。

经人介绍，天津开发区腾宇置业有限公司（以下简称“腾宇公司”）作为者引进，签订《合作协议》，约定“项目建成后，产权归双方”。从此，惠亨大厦改名为盛运大厦。

然而，腾宇公司的介入并没带来项目的完工，而是“

电视剧啊

资金都是这么运作的只不过有时失手了就成骗子了

噩梦的开始。。原本看好项目价值的干善庆于1999年11月至2000年4月，先后3次投入近400万元购得该项目房产，并签订了商品房买卖合同。但后来发现，项目不但不能如期竣工，而且从房管部门得知，自己购买的房产在签约前就已经抵押给他人了。

无奈之下，干善庆诉至法院，要求解除合同，退还购房款。

2001年5月21日，天津市一中院作出（2001）津一中执字第190号民事裁定书，“以物抵债”的方式，经法院委托评估后按655元/平方米的价格将盛运大厦地下1—2层、B座6—8层、16—23层抵偿干善庆455万元的债务。

“眼看项目就这样‘烂尾’下去，为了尽量减少损失，当时找到拍卖公司，希望能作价200万元拍卖掉这些抵债房产，但拍卖公司的人说，100万元也没有人要。”干善庆说。

据了解，与干善庆一样深陷其中的购房人不在少数。购房人发现自己购买的房子不是被“一女几嫁”，就是早已被抵押了甚至多次抵押。购房人肖同敬告诉本报记者，本来看到盛运大厦有正规合法的售房许可证，又觉得位置不错，就东借西凑了几十万元买了两套房，让年迈的父母搬来和自己住，好照顾老人，没想到购买的房产成为烂尾楼。

购房人姚先生也质疑说：“腾宇公司一房多卖，一房多次抵押贷款，不知是如何过关的，而作为房产主管部门的房管局不知是怎么审核和的。”

 下一集啥时播

真不能买啊

无良的开发商！

第三季还有没有。

不许瞎说！我记得好像93年就开始盖了！怎么会是14年呢！

这很正常啦