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主题:40万人口东迁,谁受益较大?!

发表于2018-12-05

11月15日,北京市政府正式启动搬迁!40万人东迁到通州副中心拉开序幕!

根据规划,城六区需要疏解200多万人口,其中40万的人口会疏解至北京行政副中心,同时,顺义、亦庄、大兴等10个新城以及新机场地区等3个重要城镇,也将有序承接中心城区人口和适宜功能的疏解。



从北京地图上可以看出,除了通州外,紧邻城六区的顺义、昌平、门头沟、房山和大兴这五大地区成为了名副其实的资源承接第一梯队,而顺义,除了临近城六区外还紧邻通州这个行政副中心,在地理位置上更是占有独特的优势。

人口外溢,京郊迎发展新机

想要疏解人口,必将是产业先移,说白了就是员工工作地的迁移。大多数人会选择搬迁至距离工作地较近的地方生活,但如何能够保障疏解的人口“留得住”,这就要求区域内的各项配套设施不输城内,才能够保证人们能够心甘情愿的留下。同样,北京各个区域为了人口的外溢也确实在这样做,因此,近几年京郊的发展十分迅猛。

拿顺义区为例,积极响应承接中心城功能和人口疏解,在推进产业发展的同时,大力引进城市教育、医疗、文化等优质资源落户,为城市精英提供更优质的后勤保障。近几年,顺义的变化我们有目共睹,交通、配套等基础设施不断提升,区域价值与城中心比呈追赶之势。

五环外成发展主战场,商办迎新机

随着人口的外溢,我们不难发现,未来北京生活工作的主战场将会是五环外。大量人口与产业的迁移至郊区,人们在此工作、生活,必将带动区域的商业的发展,进而促进商圈的形成。因此,也有专家预言,未来五环商办将十分抢手。




眼光长久的投资客,早早已将目光聚焦于五环商办项目。在顺义比较知名的要数国门智慧城,项目位于顺义后沙峪核心区,是在北京市政府和顺义区政府的支持下,由金盛集团与顺鑫控股共同打造的超大型城市商业综合体。根据规划,国门智慧城意在承接北京核心区的外溢需求,打造顺义自己的中央商务区。在项目的积极努力下,已成功引进了沃尔玛山姆会员店、巨幕影城、肯德基、星巴克等优质配套资源,目前各商家正在紧锣密鼓的开业筹备中,繁华一触即发。同时,项目周边各项配套设施齐全,紧邻地铁15号线,出行便捷无忧。

长远布局五环优质资产,国门智慧城40-80㎡臻稀小户型产品,投资自用两相宜,详询:010-80476888


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