主题：关于产权年限的问题

   今天朋友圈都在转发一条消息，《房产证70年权限终于取消了》今天我们来讨论一下关于40/50/70年的问题吧？

最近市内公寓产品增多，每天都会被问及到你们这个产品是40年还是70年的？每每听到都会回答，我们这边土地使用年限是40年。。。

很多客户听到这个答案就会说不考虑了，可以理解老百姓辛辛苦苦存了一辈子的钱买套房子竟然只能用40年，住10年之后卖给下一家才剩30年肯定不好卖了？

其实并非如此，这房子您住了10年卖给下一业主，下一业主也是从40年开始算起，并不是您个人理解的那个意思，其实40/50/70对于购房者本身根本没有任何区别

不可能，土地使用年限是从开发商拿到土地的时候就开始算，而且不会中断的，不可能卖给下家了就刷新。如果这样的话，规定40,50,70还有啥意义？期限快到了刷新一下不就OK了？

了解了