主题：《朝阳北部湾的业主们收房时要注意的》
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发表于2013-04-24
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发表于2013-04-25
好仔细呀
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发表于2013-04-25
版主的帖子好细致啊
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发表于2013-04-25
是啊，感觉到了版主的认真负责
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发表于2013-04-25
谢谢斑竹
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发表于2013-04-25
学习了
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发表于2013-04-25
版主真的好负责啊，支持
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发表于2013-04-25
注意啦
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发表于2013-04-25
好全面啊
前几天发现大芯板的问题应该是18毫米的，他们给进的是16.80毫米不达标的问题，装饰公司的项目经理已经给换了，空调柜机的线路有1根不是4平方毫米，现场整改了换成4平方毫米的了，吊顶处有1处线外漏，老吕说必须整改，之后对所有的线路用摇表对电路全面的进行了检测，发现有2个回路，阻值有问题，现场电工、监理、项目经理的解释是由于厨房、卫生间正在施工中，潮气太大，过些天在检查一下，不行就把这两个回路换掉，老吕验房的老吕也同意这个看法，水管他们公司都是直径20毫米的，但就是没有厚度明确要求，老吕说;一般的装饰公司用的都是PPR3.4毫米的热水管，他们公司用是厚度是2.8毫米的热水管，但这个问题要与公司主管工程的要明确；后来是对用的水管、电线、暗盒、数量进行了实际的测量用量，老吕亲自监督的，要不我哪懂呀，还不人家说多少，我也没办法。水管打压是8Mpa,保压20分钟没有掉压，验收合格。
老吕验房说，成绩是肯定的，问题是存在的，有些问题整改是必须的。后期要注意的几个问题：
一.防水要做好:
1.地面的防水要加强，尤其是过门处的防水问题，应该先铺过门石，内侧的缝隙要用堵漏王加强处理，之后，在刷2遍防水。
2.墙面的防水问题要注意与居室的墙面要做1.8米高的防水，要做两遍以上。
二．贴砖问题：
1.应先贴墙面后贴地面；墙固要刷均。
2.砖的空鼓问题要注意。
3.有水、地漏的地方要有顺水坡，要。
4.平整度，垂直度要按要求检查。
5.砖的泡水时间要到位。
三．吊顶问题：
1.石膏板的接缝处要错开，最好是双层石膏板。
2.吊顶用的螺钉冒不是防锈的要进行防锈处理。
四．墙面、顶棚问题：
1.原墙皮最好铲除，确保粘结牢固。
2.阴阳角要按要求做到位。
3.墙面要顺直。
4.贴墙纸的墙面打磨后要用基膜刷好。
5.墙固要刷均。
五．成品保护问题：
1.地面的水管、线管要做保护，以免踏坏护管。
2.窗台面的大理石要保护起来。