主题：万达公馆滞销的几大原因，致王健林先生的公开信一

万达公馆单价卖得不高，曾定价3万，后来一度最低降至1万多，但销售的并不理想。销售单价和速度相比对岸的楼盘差距很大!想必这和王健林先生的要求相差很多吧。
曾听万达内部人员说因为面积大总价高、还有河东区发展现状问题，现在可能又会说市场不好！
这应该不是主要原因，综合听到的业主和准客户声音，整理如下，给你参考。

1、万达公馆的物业费4.9元\平方米，天津万达物业服务口碑不好。价高质低的服务对于豪宅意味着什么--物业贬值。
2、万达公馆的得房率（实用率）75%，业主要花一两百万买公摊面积，业主不是冤大头，赚钱也不容易呀。
3、万达质量频频出现问题，近的天津万达广场质量口碑做坏了，出现全国罕见群诉的石家庄万达公馆、武汉万达公馆，都在严重透支万达品牌的信誉和生命力。

4、西南朝向，风水上不如正南方向，而且西晒导致空调用电大幅增多。

5、雪上加霜的是，首批交楼单元的装修质量粗糙，材料用的可以但效果很差，相信很多问题使用了会发现更多!特别万达工作人员处理态度，让业主感受到了买前买后的世态炎凉。

现在天津万达公馆还有300平的住宅，还有写字楼等更高端的物业。
我们希望王健林先生对服务和质量有个真正的改善!市场和客户会对万达公馆出越来越不满意的答案，

我们希望想买万达公馆的朋友别犯冲动病了，看看万达改变的态度再下定，反正今后好房子越来越多。

我们也希望已买万达公馆的朋友想一想，万达公馆能改善什么，我们再支持万达，再推荐万达。