主题：业主有话说！4.9元/平的物管费该提供什么服务?

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万达公馆的物管费真心不便宜，每户住宅最低月交1254元，业主朋友自然会问：
1、除了普通物公司几百元每月的物业服务外，万达公馆还应有哪些价值服务?
2、这个号称万达集团高端物业的物业服务会匹配吗?物业经理水平如何?
3、公馆的物业人员组成，和被客户评价低劣的万达广场物业公司是一样素质、一样管理吗?

普通物业公司的服务（2元\平方米）
1、小区全封闭管理，保安固定岗位充足，流动岗位日常化，盗抢事件为0。
2、绿化定期养护，保洁工作每天日常进行。
3、人员服务热情，业主报修维修效率较高，公共设施维护保证正常使用。
4、守法依规，收费合理，定期公布物业费收支。
5、小区举办节假日业主活动，并定期进行业主访问改善工作。
6、物业公司清楚自己的定位，员工工资和所有费用是业主支付，他们应对公司有责任心，对业主更有专业和做人的良心。

万达公馆4.9元\平方米的服务，如何对得起王健林对社会承诺的高端住宅尊贵服务呢?
1、普通物业公司的服务肯定要做到，而且做的更好和更高水平。
2、人员具有酒店业的服务形象、服务素质、服务效率。
3、物业经理专业素质高，有高端项目管理成功经验，可英语交流。
4、物业公司提供的增值服务更多，更便利。
5、定期外墙清洁、保证公共设施维护检修完好，绿化清洁酒店标准。
6、按法律法规组建业主委员会，物业管理和业主服务要得到90%业主的好评。