为响应国家京津冀一体化政策，竞买单位需整合企业资源，并将企业华北分部设立于项目宗地中，且须自持面积不小于3万平方米，三年内不得销售。而为保障该区域商业的品质与运营，在竞买报名时，竞买单位须提供与国际化招商运营团队签订的合作协议。该招商团队应拥有500强企业客户不少于30家，拥有国际一线品牌客户不少于30个。
符合上边你要求，并愿意自持用房的，好像只有万达。要求30多万平米能够三年竣工的，有这个速度的好像也只有万达。
看项目的规划和施工的要求，符合这个要求的企业凤毛麟角。我估计是万达拿下，原因如下
1、只有万达的速度，才能保证在不到3年的时间全部完成
2、只有万达才会持有办公物业这么多
3、只有万达才有如此国际化的招标团队和这么多500强的客户
4、天津万达中心项目7.30完工，正好8月这里开工，符合万达在每个城市都没有断层的操作习惯
万达，一定是万达
为响应国家京津冀一体化政策，竞买单位需整合企业资源，并将企业华北分部设立于项目宗地中，且须自持面积不小于3万平方米，三年内不得销售。而为保障该区域商业的品质与运营，在竞买报名时，竞买单位须提供与国际化招商运营团队签订的合作协议。该招商团队应拥有500强企业客户不少于30家，拥有国际一线品牌客户不少于30个。
符合上边你要求，并愿意自持用房的，好像只有万达。要求30多万平米能够三年竣工的，有这个速度的好像也只有万达。