主题：王相大厦是40年产权还是70年产权啊？有住户么？
- 发表于2012-12-27
40年产权，嗯
- 发表于2012-12-27
40年产权不影响使用吧，一般住户没问题
- 发表于2012-12-27
40年或50年产权房，属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。非住宅用地按照住宅使用功能设计和建设，能满足居住需求，但其房屋性质非住宅，土地使用年限为40年或50年，市场上称此类物业为“40年或50年产权房”、“商用住宅”。
土地性质实在开发商拿地的时候就已经明确定了。商用或住宅性质是随着城市规划和建设发展，政府从区域发展需要为该土地定出合理的功能性质，如新开区域的商业配套用地，是为区域居住提供的未来生活配套。
- 发表于2012-12-27
引用：yuki_小雪 在2012-12-27 16:58:07写道：原帖
引用：搜房网友(过客) 在2012-12-27 16:56:35写道：原帖
40年或50年产权房，属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。非住宅用地按照住宅使用功能设计和建设，能满足居住需求，但其房屋性质非住宅，土地使用年限为40年或50年，市场上称此类物业为“40年或50年产权房”、“商用住宅”。
土地性质实在开发商拿地的时候就已经明确定了。商用或住宅性质是随着城市规划和建设发展，政府从区域发展需要为该土地定出合理的功能性质，如新开区域的商业配套用地，是为区域居住提供的未来生活配套。
就是说不影响住呗
40年或50年产权房，属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。非住宅用地按照住宅使用功能设计和建设，能满足居住需求，但其房屋性质非住宅，土地使用年限为40年或50年，市场上称此类物业为“40年或50年产权房”、“商用住宅”。
土地性质实在开发商拿地的时候就已经明确定了。商用或住宅性质是随着城市规划和建设发展，政府从区域发展需要为该土地定出合理的功能性质，如新开区域的商业配套用地，是为区域居住提供的未来生活配套。
就是说不影响住呗
我也去百度下下，嘻嘻
- 发表于2012-12-27
居住用地（商品房用地）：70年
工业用地（工厂、工业区）：50年
教育、科技、文化、卫生、体育等带有福利性质的用地：50年
商业、娱乐、旅游等盈利性项目用地：40年
其他综合类性质用地：50年
到底是商用的还是住宅啊
怎么看都像写字楼，为啥看到介绍说是住宅呢？