主题：重要！想买房的都要看看怎么办房本

看群里有人说办房本很麻烦，估计也有很多人不太清楚怎么办？今天我来说说供大家参考。

房子盖好以后,房产局给开发商办一个大的房产证,这个大房产证包括了整个楼盘的房子(所以叫开发商是大业主),买了房子入伙以后,开发商要把产权转移给每个具体的业主,就是把大房产证分成每套房的小房产证(所以叫买房的人是小业主)

要办理自己的小房产证,首先要和开发商联系,开发商出示五证、竣工证明，办理整个小区的大房本后，业主出示身份证复印件，购房合同，交契税、印花税、公共维修基金，由开发商将材料递交房地局，而后等待房产证的颁发。如果购房人是外地人，则需要出示暂住证。

你签的商品房买卖合同,应该有办理房产证的时间,你仔细看看,如果到约定办证时间还没有办理,可以按照合同约定,要求开发商赔违约金.

感觉还挺有用的，分想给大家

听实用的

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大家买房都是要办房本，很重要的东西啦

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房本是需要自己去办么

买完房子，房本多长时间能下来啊

很不错