我之前看到论坛有个帖子是在关于说现在楼市的假摔和真的情况，我觉得有些说的很有道理，你们没看过的我给你们传送一个！

哭惹！楼市到底是玩儿真的还是假摔啊！

不可否认，有些开发商是打着的旗号在真，有的是口号喊得好，其实并没有啥子优惠，比如0首付，比如买房送车什么的都是优惠活动而已，但是今天看到一些数据，我觉得真的可能不再会是“狼来了”，现在楼市很多饱和，为了回笼资金，开发商都在“跑量”了！

可能有的人不晓得跑量啥子意思，我简单说一下哈，就是薄利多销！

从今年年初开始，全国一些三线城市楼市持续低迷，这股风直刮全国，很多城市都开始纷纷，一些小的地产商破产的都有，还有江浙一带的跑路，成都从3月份也开始有楼盘陆续，九龙仓御园就是很明显的例子啊！而且成都市1-3月销售商品房520.20万平方米，下降12.0%，较去年同期回落46.3个百分点！5月份70个大中城市中，半数城市房价下跌！这种数据真的不一般！现在楼市也是各种政策，不管是限购令松绑还是各种刺激楼市的政策都在不断的出台，想让小火苗重新燃起来，但是现在的高房价、贷款难、放款慢、利率上浮让我们这些想买房的也拿不出钱买房啊！！

再说另外一个，就是截至2013年12月，全国住宅类商品房待售面积为3.24亿平方米，创历史新高，待售面积近几年持续攀高，说明供给很充足，说买房不用再抢，住宅在我国可够卖5年！我们自己在日常生活中也可以看到，到处都是房子，到处都在修房子，有些楼盘就算交房几年了入住率也还是很低，现在房子都达到饱和卖不出滞销了，你开发商还不跑量那资金怎么回笼呢？

前几年我们一直在听各种楼市拐点的消息，各种可能会大的消息，但是每次都是“狼来了”，喊过了就过了，今年这次就真的成真了？大面积的，成交量大幅度的下跌，难道真的是拐点成真？楼市还会回暖吗？

真的现在买房纠结的很，看起了不敢买，很多人的观念都是买涨不买跌觉得才有空间才有可靠性，买跌价楼盘就怕到时候没修好开发商跑路了！！诶，怒摔啊！！

一会儿真的，一会儿又是在假摔。

太伤不起了，真的，假的，都快分不清了，真的是急人

确实也是，现在各种各种吼，也真的成真了哦

现在跑量很多人也还是不敢买房，开发商这边的房子还是滞销状态？

我只想呵呵现在这个楼市！！！

这楼市完全是更年期来了吧

对我们普通人来说，不管是真还是跑量，关系不大，我们只是在找价格合适的房子住而已

有了下降预期是很可怕的，投机的人也不投了，刚需的人也开始等了，任大炮说得对，现在刚需消费时压制状态，以后一定会反弹。但目测不是今年。

 呵呵，不知道还会不会再降了。