主题：【小企鹅】雅仕兰庭验房归来，看看这几家的问题！
- 发表于2015-08-03
问题还挺多的
- 发表于2015-08-04
恩呢，你家验房了吗？么有的话看看上面普遍存在的问题，自己尽量验一下
- 发表于2015-08-04
|
| 空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声的就 |
| 是空鼓。空鼓分两种类型：一是墙皮腻子空鼓；二是墙体空鼓，即浇筑层和抹灰层之间空鼓。 |
|
| 第一、墙皮腻子空鼓 解决方法：后期施工铲墙皮，重新刮腻子就能完全解决。这是比较简单的问题，在后期装 |
| 修公司可以解决。 |
| 建议：找装修公司处理。装修公司在装修期间会铲墙皮，这在装修服务范围内，不会加收费用 |
| 第二、墙体空鼓 解决办法：将空鼓抹灰层全部剔除，重新抹灰，做贴布、抗裂处理。这是相对较复杂的问题 |
| 。如果不处理直接装修的话，后期装修完，住几年墙体会开裂。 |
| 建议：找物业维修。在装饰公司入场前，这种情况属于物业政策服务范围，找物业维修的话不会收费，后期装修 |
| 公司也可以做，但是会收取一定费用。 |
- 发表于2015-08-04
还有没纱窗的呢？
有点意思
- 发表于2015-08-04
小企鹅，您好！您所发的帖子“【小企鹅】雅仕兰庭验房归来，看看这几家的问题！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-08-04
感谢房天下组织的验房活动，细心给力，超赞！！~~~~
- 发表于2015-08-06
问题这么多呢
- 发表于2015-08-10
辛苦辛苦！给小企鹅点赞！
【小企鹅】雅仕兰庭验房归来啦，看看这几家的问题吧！
小企鹅从7月31日起，共给20户做了验房服务，因为现场忙着沟通、记录，只拍下了以下4户的验房结果，给大家瞅瞅，对比一下，看看你家怎么样？对于这几乎普遍存在的问题，你家是否被验到了呢？
下房后大家都做了验房吧，大家验房后是什么问题，跟帖跟帖，让邻居都了解一下吧！
还有，还有，这些问题物业是怎么处理的呢？也来聊聊吧。
大家统一以这样的形式跟帖：如，16号楼02户型+问题+物业处理情况
快快，为我们小区业主的共同利益，动起来，动起来，都晒晒吧。
总结一下：20户中——
雅仕兰庭整体验房出现的普遍问题是
1、入户门锁芯歪斜、需更换或者调整
2、窗户有几栋楼无纱窗，物业后期统一安装
3、几户空调插座、卫生间几个插座，验电设备显示无地线
4、04户型的客厅与厨房过梁与顶门不平行，偏差有几户是大于1.5公分的情况，需物业做维修
5、个别户空鼓面积较大且集中，大部分新房的空鼓面积较小。
6、多家阴阳角垂直偏差误差大于1公分。
备注：具体问题的处理意见，可以百度、可以跟贴留言、可以短我咨询【小企鹅】。
特别陈述：【小企鹅】现场写字不方便，字迹潦草，观者海涵！
大家统一以这样的形式跟帖：如，16号楼02户型+问题+物业处理情况
快快，为我们小区业主的共同利益，动起来，动起来，都晒晒吧。