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主题:未来一切尽在不言中,都需要心平气和

发表于2014-08-28

就事论事,发表点自己的看法
1.政府的态度很明确,第一步是取消限购,如果效果达不到预期必定会再次加大货币增发,就如08年在房产一片崩盘声中放出四万亿,结果不仅没崩盘,还。
2.现阶段城市化率只有百分之五十多,今后大量农村人口会继续涌入城市。
3.经济发展,收入增多,货币贬值,许多城市的房价收入比已经在合理范围内。
4.国人传统观念中对房子的重视。
5.渠道狭窄。
6.刚性需求量依旧庞大,旧城改造及改善型需求,加之二胎必将全面放开,许多家庭已经不满足于一套住房。
房价今后必然会跌,但不是现在。房价真正大跌至少会在七八年之后,房产税真正实施估计也会在那个时间段,现在一万的房子在那时很可能会涨到三万,然后再跌到两万。


    发表于2014-08-28
    引用:乔乔思密达在2014-08-28 13:15:48写道:
    2楼

    可以参考日本香港房产泡沫破裂时的房价,人均GDP,城市化率

     

    正好很多地方限购放开了

    楼主赶紧多抢几套



    发表于2014-08-28

    这里已经是智多星空空们最后狂欢的阵营了,楼主的任何分析,对他们来说都是shit。

    发表于2014-08-28
    引用:平路溜车在2014-08-28 13:18:35写道:
    4楼

    这里已经是智多星空空们最后狂欢的阵营了,楼主的任何分析,对他们来说都是shit。

    很多人看房价会忽视一点,就是收入增长和通货膨胀。我有个朋友当初收入两千的时候觉得三千的房价贵,收入三千的时候觉得四千多的房价贵,2010年收入四千的时候房价七千多,等不下去只能买了,现在收入七千,房价九千多,他觉得当时买的真,上个月又九千多买了一套。


    发表于2014-08-28

    楼主分析这么好?没想方设法弄个一百套?就发大财了。呵呵!

    发表于2014-08-28
    引用:津彩相伴在2014-08-28 13:20:41写道:
    6楼

    楼主分析这么好?没想方设法弄个一百套?就发大财了。呵呵!

    楼主的娘是否跟我一样 都是靠站街帮儿子付的首付??


    发表于2014-08-28

    楼主还不赶紧偷偷去多买几套

    发表于2014-08-28

    我觉得是肯定的了 不过也要看个人能力

    发表于2014-08-28

    之前看到房子价格还是太高了

    发表于2014-08-28
    引用:吹吹1214在2014-08-28 13:29:51写道:
    11楼

    之前看到房子价格还是太高了

    房价涨了就不买了 其实很容易的 没有什么好纠结的


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