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现在究竟买什么房子最合算？ 我凌乱了
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主题：
现在究竟买什么房子最合算？ 我凌乱了
房不胜访
发表于
2012-04-10
进微信群讨论
今天上网看见个帖子说现在究竟买什么房子最合算？ 当场我就凌乱了
新建房和二手房让选你会选择哪个呢？由于每个人考虑的出发点不同，选择的结果也不一样。
今天我们就来个新房与旧房PK
交通环境——二手房胜
新房：
买新房看的是以后的发展，不少楼盘在线旁，不过现在要买，还是有车比较方便
二手房：
城市核心区有如蜘蛛网似的密织的交通网络，交通环境自然优越
建筑外观——新房胜
新房：
外观新颖、现代感较强、视觉感好，有不少楼盘还用上新的建材技术
二手房：
楼体外观建造较为传统、单一，房龄久了不免有发黄、裂缝之处
新房：
大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念
二手房：
房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等
价格比较——新房胜
新房：
新楼盘目前开发商出于资金回笼的考虑，狂打价格战，有些价格比二手房还低
二手房：
两年内的二手房现在出售，价格并没有吸引力，建议“以租代售”
物业服务——新房胜
新房：
新楼盘大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善
二手房：
80、90年代修建的二手房由于其建成年代较早，因此并不具备完善、成熟的物业服务
商圈配套——二手房胜
新房：
新建楼盘地段的偏远性决定了其入住率较低，相应市政配套，商业设施、氛围等自然不够成熟，有待进一步开发与完善
二手房：
二手房凭借其占据城区的有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁
——各有千秋
新房：
随着交通的建设开发以及武汉整体规划进程的进一步加快，远郊区楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，成为即将升起的新兴区域，较为可观
二手房：
城区的使其占尽天时、地利，随着土地的，其将会得以进一步提升
购房风险——二手房胜
新房：
新房存在期房风险，一旦交房，购房者会发现许多细节与开发商最初承诺的不相符合，如出现面积缩水、延期交房、偷工减料、建筑质量不达标、绿地减少等问题，不免让人觉得花了冤枉钱
二手房：
二手房现房现卖，所见即所得，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的许多购房风险
如此种种，我凌乱了。大家怎么看？？？
牛气ll
发表于
2012-04-10
适合自己的
房天下网友(过客)
发表于
2012-04-10
限价房
小mmmmm
发表于
2012-04-10
我也乱了
房不胜访
发表于
2012-04-10
房不胜访，您好！你所发的帖子“
现在究竟买什么房子最合算？ 我凌乱了
”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
点击查看更多港东新城限价房业主论坛固顶帖>>
点击“
版主推荐
”查看
天津业主论坛
固顶帖和精华帖。
房不胜访
发表于
2012-04-10
房不胜访，您好！你所发的帖子“
现在究竟买什么房子最合算？ 我凌乱了
”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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固顶帖和精华帖。
房不胜访
发表于
2012-04-10
引用：
小mmmmm
在2012-4-10 15:35:36写道：原帖
我也乱了
哎 都是啊
房不胜访
发表于
2012-04-10
引用：
牛气ll
在2012-4-10 13:44:34写道：原帖
适合自己的
这话说得 呵呵
房天下网友(过客)
发表于
2012-04-11
限价房啊
房天下网友(过客)
发表于
2012-04-11
关键是房价太高 才导致咱们这么纠结
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新建房和二手房让选你会选择哪个呢？由于每个人考虑的出发点不同，选择的结果也不一样。今天我们就来个新房与旧房PK
交通环境——二手房胜
新房：买新房看的是以后的发展，不少楼盘在线旁，不过现在要买，还是有车比较方便
二手房：城市核心区有如蜘蛛网似的密织的交通网络，交通环境自然优越
建筑外观——新房胜
新房：外观新颖、现代感较强、视觉感好，有不少楼盘还用上新的建材技术
二手房：楼体外观建造较为传统、单一，房龄久了不免有发黄、裂缝之处
新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念
二手房：房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等
价格比较——新房胜
新房：新楼盘目前开发商出于资金回笼的考虑，狂打价格战，有些价格比二手房还低
二手房：两年内的二手房现在出售，价格并没有吸引力，建议“以租代售”
物业服务——新房胜
新房：新楼盘大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善
二手房：80、90年代修建的二手房由于其建成年代较早，因此并不具备完善、成熟的物业服务
商圈配套——二手房胜
新房：新建楼盘地段的偏远性决定了其入住率较低，相应市政配套，商业设施、氛围等自然不够成熟，有待进一步开发与完善
二手房：二手房凭借其占据城区的有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁
——各有千秋
新房：随着交通的建设开发以及武汉整体规划进程的进一步加快，远郊区楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，成为即将升起的新兴区域，较为可观
二手房：城区的使其占尽天时、地利，随着土地的，其将会得以进一步提升
购房风险——二手房胜
新房：新房存在期房风险，一旦交房，购房者会发现许多细节与开发商最初承诺的不相符合，如出现面积缩水、延期交房、偷工减料、建筑质量不达标、绿地减少等问题，不免让人觉得花了冤枉钱
二手房：二手房现房现卖，所见即所得，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的许多购房风险
如此种种，我凌乱了。大家怎么看？？？