主题:红五月天津新房成交同比涨2成 16区域价格同比涨
- 发表于2013-06-06
红五月卖的不错啊
- 发表于2013-06-06
红五月卖的不错啊
- 发表于2013-09-04
涨了多少啊
- 发表于2013-09-04
- 发表于2013-09-05
最近怎么样了
- 发表于2013-09-05
金九银十了
- 发表于2013-09-05
武清房价又涨了吧
- 发表于2013-09-12
9月怎么样
- 发表于2013-09-12
又长了不少吧
红五月卖的不错啊
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涨了多少啊
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武清房价又涨了吧
9月怎么样
又长了不少吧
当调控遇上楼市传统旺季,楼市的走势变得愈加扑朔迷离,时值月末,让我们来用数字说话!揭秘红五月天津楼市真相!
今年3、4月份,由于20%个税政策对新房市场的利好,天津楼市似乎按下了“快进”键,不少原本蓄力“红五月”的项目提前入市抢占政策先机。在“国五条”刚刚出台的3月份,天津实际开盘项目数量高达40个,比去年同期上涨53.85%,4月份的开盘项目个数也达到了34个,相比之下,有销售旺季之称的“红五月”实际开盘的项目只有30个。受此影响,5月份天津新房的成交量也基本维持上月水平,全市共成交商品住宅9756套,环比小涨1.57%。与去年同期相比,虽然开盘项目数量持平,但是商品住宅成交套数同比涨幅仍达到23.49%。
19个区域中16个区域均价同比上涨
成交价格方面,5月份天津全市商品住宅成交均价为10261元/平米,环比基本持平,同比涨2.44%。全市市内六区、环城四区、滨海四个区域、远郊五个区县这19个区域中,共16个区域成交均价同比上涨,涨幅最大的为和平区,均价涨幅达25.19%。
购房者回归新房市场
国五条新政中“征20%个税”政策在一定程度上增加了购房者购买二手房的成本,新房在税收环节上的更加明显,这也让很多放弃二手房而选择新房。二手房在在经历了政策空窗期的末班车效应后,部分购房者再次回归新房市场,5月份新房和二手房的成交比重基本恢复到新政前状态。5月份新房成交9756套占比61.81%,二手房成交6029套占比38.19%。
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