大家会不会跟我有一样的疑问额？房子为啥只有70年产权？70年之后咋办？看到网上的一个段子，说是萨达姆、卡扎菲、金正日都只活了69岁，苏联也只存在了70年，所以中国的产权是70年。虽然是玩
笑，不过实际情况差不多是这样啊，社会主义国家貌似比起资本主义国家产权会短一些。给大家看一哈别个
国家和地区的房屋产权情况：
新加坡：基本都是99年，少部分无期限。
澳大利亚：基本都是永久产权。
美国：基本都是永久产权。
英国：情况相对复杂，作为居住的是永久产权。
泰国：只有90年，到期必须归还给政府。
香港：不超过99年。
美、英、澳就不说了，永久产权，跟人家比不了，但是其他地方一般都是99年，差不多也可以住两代人了。中国为嘛就才70年呢？虽然说可以续期，但是貌似也从来没听说过有人去做这个事咯！反正吧，也没
得啥子官方解释，也许是觉得我们买房都30多了，活不到70年之后，而且房子肯定也住不了70年，讨论产权也没得啥子意思吧！看到过一个比较靠谱的解释，说是70年是借鉴香港的模式。先来科普一下我国的土地使用权知识（当然是copy的嘛！）：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。
（看到那个问买公寓还是小户型的帖子，个人觉得还是买蓝光的小户型好点吧，公寓按商业来算，才40年产权吧）
据说在香港九龙半岛，有一条东西向的街道，叫界限街。由于中英双方博弈中产生系列历史问题，是的界限街以北的批租是99年，以南的是75年。1980年，霍英东向政府建议土地有偿出让，提及到香港界限街的做法，于是选择了一个比75年还短的期限，70年。这是学者的说法，也许比较靠谱，不过也反映了产权70年不明不白的事实。
楼主想了哈，也许住到一定期限之后直接转让出卖赚点钱靠谱一点，然后自己再换房子。至于续租的问题，还是留给儿子们去想吧！！
大家看看吧
大家会不会跟我有一样的疑问额？房子为啥只有70年产权？70年之后咋办？
看到网上的一个段子，说是萨达姆、卡扎菲、金正日都只活了69岁，苏联也只存在了70年，所以中国的产权是70年。
虽然是玩
笑，不过实际情况差不多是这样啊，社会主义国家貌似比起资本主义国家产权会短一些。给大家看一哈别个
国家和地区的房屋产权情况：
新加坡：基本都是99年，少部分无期限。
澳大利亚：基本都是永久产权。
美国：基本都是永久产权。
英国：情况相对复杂，作为居住的是永久产权。
泰国：只有90年，到期必须归还给政府。
香港：不超过99年。
美、英、澳就不说了，永久产权，跟人家比不了，但是其他地方一般都是99年，差不多也可以住两代人了。中国为嘛就才70年呢？
虽然说可以续期，但是貌似也从来没听说过有人去做这个事咯！反正吧，也没
得啥子官方解释，也许是觉得我们买房都30多了，活不到70年之后，而且房子肯定也住不了70年，讨论产权也没得啥子意思吧！
看到过一个比较靠谱的解释，说是70年是借鉴香港的模式。先来科普一下我国的土地使用权知识（当然是copy的嘛！
）：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。
（看到那个问买公寓还是小户型的帖子，个人觉得还是买蓝光的小户型好点吧，公寓按商业来算，才40年产权吧）
据说在香港九龙半岛，有一条东西向的街道，叫界限街。由于中英双方博弈中产生系列历史问题，是的界限街以北的批租是99年，以南的是75年。1980年，霍英东向政府建议土地有偿出让，提及到香港界限街的做法，于是选择了一个比75年还短的期限，70年。这是学者的说法，也许比较靠谱，不过也反映了产权70年不明不白的事实。
楼主想了哈，也许住到一定期限之后直接转让出卖赚点钱靠谱一点，然后自己再换房子。至于续租的问题，还是留给儿子们去想吧！！