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主题:货币化安置才是关键

发表于2017-02-16

 2015年初,国务院确定了2015年~2017年城镇棚户区改造的基本工作规划。2015年~2017年间,全国将完成总计1800万套的城镇棚户区改造工作。因此,涉及到棚改居民的安置方式,就成为城市棚户区改造工作过程中的重要环节。

此间,住建部部长陈政高向地方政府提出,要进一步提升货币化补偿安置在棚户区改造过程中发挥的作用。随后,住建部分管房地产和住房保障工作的副部长王宁则告知地方政府,要制订指导意见,完善政策措施,加快推进棚改货币化安置工作,缩短安置周期,节省过渡费用。

棚户区改造安置有“补砖头”和“补人头”两种安置方式(住房和城乡建设系统内部的工作术语)。前者意指通过住房实物对拆迁户进行安置;后者意指通过货币化的方式,对拆迁户家庭直接进行补偿,由拆迁户家庭在持有货币补偿的情况下,进入住房消费市场,通过购置住房解决安置问题。提高“补人头”的比例,即意味这地方政府真金白银地对棚户区改造投入资金,而不是再以“土地资源”换取开发商代建的“安置房”。因此,国家开发银行、国家开发投资公司、农业发展银行等政策性、开发性金融机构的全面入局,解决的就是资金问题

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