主题：我是业主已入住四个月，客观的评论下这个楼盘和车位问题。

最近看到不断的有业主因为停车位问题和开放商闹，甚至用辆玛莎拉蒂堵在停车场的入口处，搞得进地下车位还得从出口进。本人也能理解那些没有分配到车位的业主的气愤。可是希望大家能冷静下来思考下，这个小区2006年就开始建了，当时也没有考虑到现在每家每户都有车的情况，所以车位比较少。并且售楼的时候，已经公示了车位比例大概1:0.6肯定是不够的，当时销售人员也提到车位是租售未定，但承诺尽量保证已入住业主都有车位。入住后我发现小区门口的琼州道两侧均为停车场，并且几乎天天都有空车位。未来琼州道北侧规划为德式风情区，也会有大量的停车位修建。所以当时我对能不能租到地下车位也没有太关注，运气不好呢，停马路边的停车位上也可以，走一两分钟就进小区。今年2月开发商突然改卖车位，抱着试试看的心态，我参加了摇号，比较幸运，选到了还算满意的车位，当然28万车位费确实有些贵了，但和房价比也就小巫见大巫。现在那些没有选到满意车位的业主集体抗议，我觉得如果你们这样闹可以把我买车位钱退回来变成租车位，那是再好不过了。然而就算车位由售改租依然解决不了1:0.6的硬伤，并且人防工事由开发商，开发商可以出售得益，因此我个人认为车位由售改租的可能性不大。 最后想解决也只能是毁掉小区优秀的人车分流的设计，破坏小区绿化，在小区一楼设置地上停车位。以后小区内供孩童游乐老人晒太阳的广场再也没有了，小区档次明显下降，房价下跌，到时候业主们损失的绝对不止买车位那些钱。

现在再说一下房子，精装修的质量一般，如果对生活品质要求较高的话，二次装修不可避免。值得一提的是主卧室的卫生间及厨房装修的还挺不错的，有点小瑕疵也正常。 物业的效率还可以，每次给物业打电话，很快就有人过来，也很礼貌，他们力所能及的问题基本都能迅速解决。或许有些业主要求过高过急，物业暂时没有那方面人才或者设备去马上解决，希望大家都能够互相理解。

我购买泰悦的主要原因是比较喜欢海河景观，现在河对岸的第一热电厂也开始拆迁了，窗外的景观会越来越好，能够观看到海河上下共5公里左右的宽阔河面确实难得。目前的万达公馆修的差不多了，从泰悦这边看过去好看，希望热电厂地块和德式风情区早日建设完毕，早日媲美海河北安桥段。

补充下电梯故障问题，这四个月来，我还没有过被卡在电梯里或者回不了家的情况。2梯3户，有时候确实看到另外一部停止使用在维修中。不过住高层这个情况也挺常见的，我其他住房也有这个情况，所以我买房从来都不考虑只有一部电梯的。

今天回家，看到首层电梯门口的告示牌上面列出了电梯定期维修的具体时间，对电梯定期检查维修这样也大大减少了电梯运行中突发故障，保证业主出行安全，我觉得这一点物业做的很不错。我住了四个月都没有被电梯卡过，只要物业能坚持对电梯定期维护，相信以后也不会遇上此类问题。

总会有各种问题的

这边前景还可以吧！

以后的环境会越来越好吧

大家对这个有什么看法