主题：地产恐慌，北京处尴尬境地！！！

分析称，新政策出台以后，短期内会出现销量下降和可售房源增加现象。但随着政策预期博弈结束，刚性需求仍然很强大。当前，地方政策应抓紧制定稳定市场预期的政策，引导开发商维持房屋开发量。

4月30日，北京市出台了针对房地产市场调控的地方政策，在个人购房套数、差别化信贷、个人售房计税方法、商品房定价等4个方面作了严格规定。受此影响，“五一”期间北京二手房成交量下跌，新开楼盘首次出现“零成交”

与天津绝缘，北京的楼市MS影响不了天津