主题：物业的服务费用构成

在包干制模式下物业服务费用由物业服务成本、法定税费和物业服务企业利润构成。 物业服务成本包括如下九项： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按照规定提取的福利费用等。 （2）物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。 （3）物业管理区域清洁卫生费用。 （4）物业管理区域绿化养护费用。 （5）物业管理区域秩序维护费用。 （6）办公费用。 （7）物业管理企业固定资产折旧。 （8）物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用。 （9）经业主同意的其他费用。 在酬金制模式下，物业服务费用由物业服务支出（含上述成本和法定税费）和物业服务企业酬金构成。

真复杂

 

 是啊