首付款数额的计算方法：
A、首付款：订金交后6天内（含第6天），交纳首付款、契税、维修金和预告登记费。订金也是用刷卡的，不收现金。 如果是公积金贷款并且是首套房，首付最低是2成；如果是用商业按揭贷款首付最低是4成（目前售楼处的银行说如果是首套且信用良好可以商量，可能可以做到三成）。但是因为银行贷款没有零头，所以贷款金额的位数是合并到首付款中支付的。首付款计算公式=房款总额—（房款总额*60%）注：房款总额*60%只取到万位。B、维修基金：是房款总额*1%C、契税：因为涉及到购房面积、购房单价、是否为首套住房的因素影响，所以契税的比例从有1%—3%多种情况，还需要根据购房的情况计算。D、预告登记费：80元。
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首付款数额的计算方法：
A、首付款：订金交后6天内（含第6天），交纳首付款、契税、维修金和预告登记费。订金也是用刷卡的，不收现金。
如果是公积金贷款并且是首套房，首付最低是2成；如果是用商业按揭贷款首付最低是4成（目前售楼处的银行说如果是首套且信用良好可以商量，可能可以做到三成）。但是因为银行贷款没有零头，所以贷款金额的位数是合并到首付款中支付的。
首付款计算公式=房款总额—（房款总额*60%）
注：房款总额*60%只取到万位。
B、维修基金：是房款总额*1%
C、契税：因为涉及到购房面积、购房单价、是否为首套住房的因素影响，所以契税的比例从有1%—3%多种情况，还需要根据购房的情况计算。
D、预告登记费：80元。
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