主题：关于物业费是不是收房的时候就交

收房的时候就要交物业费，可是我还没有住进去为什么就要交物业费啊？

好像不交还不行，问了销售说是必须要交的，收房之日起开始算的。

这不是霸王条款吗？我没有住交的是什么物业费！！！真的太恶心了，是所有的小区都这样吗？那不就是霸王条款了吗？？？？？有没有知道法律上是不是合法的？

我觉得物业费怎么也得真的住进去之后才开始交吧？物业费都包括什么服务？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本

可是我没有入住就没有享受这些权利，又为什么要为这些服务买单呐？

这不就和之前一个笑话一样吗？说有个人去住酒店结账的时候莫名其妙的有个洗衣费，然后就问前台，前台的说我们有提供，用没用是你的事情。