主题：【买房帮帮团第六期】6号线试运营在即，指数高到爆表的热盘！

楔子：买房帮帮团作为天津买房论坛推出的重磅项目，旨在为购房者买房提供指导建议，分析区域价值，解读楼盘交通，呈现周边配套！本期买房帮帮团将为你带来6号线沿线的那些热销楼盘！

首先来看天津6号线消息，从市交通运输委获悉，目前本市正在加紧6号线一期工程(大毕庄至水上东路)建设，组织开展试运营筹备，力争明年上半年实现试运营。

天津市以轨道交通四通八达而著称，在今年以往被人们提了又提的5、6号线纷纷动工，7、10号线，滨海新区B1、B3线的前期工作也在紧锣密鼓筹备中。话题炙手可热，使得房与房并驾齐驱，成为带动房地产的两驾马车。天津6号线沿线经过东丽区、河北区、红桥区、南开区、河西区、津南区六个区，全程50.1公里，备受瞩目。而6号线沿线的楼盘也自然受到越来越多的购房者青睐，旁的热销盘，指数高到爆表的热销盘，想想都令人神往。

天津6号线，自北起东丽区大毕庄站，途经金钟河、天津北、天津西、红旗路、红旗南路、宾馆西路、环湖西路、会展、梅林路灯站，南至津南区咸水沽站。该线路途径西站板块、八大里板块、梅江板块、新梅江板块、双港板块、辛庄板块、咸水沽板块等热门板块。

梅江板块

梅江板块早就是天津市成熟的板块之一，地理位置河西，配套齐全，是置业的价值洼地。处于梅江风景区旁，作为梅江板块富盛名的西青区价位楼盘之一，富力津门湖多年来一直处于热销状态。富力津门湖同时也是天津市两大常青树楼盘之一，在小编印象里，两大热常青树热销楼盘分别是武清的首创国际半岛和梅江的富力津门湖。

新梅江板块

新梅江板块作为近年来天津热门板块之一，发展迅速，板块价值也有目共睹，有诸多名气如万科、城投、金侨、融创等大的地产商入驻其中，使区域价值锦上添花。整体新梅江板块以高性价比吸引了广大和刚需购房者，成为天津买房置业的新方向标。该板块内的新梅江锦秀里、金侨新梅江壹号等项目受到置业者的高度热捧。

津南双港板块

双港板块从前两年的不温不火到现在的渐入佳境，算是津南区逐渐崛起的一方势力。虽然与价位适中，，又海河园板块的辛庄比较，双港板块价位略显高一些。但双港板块的金地艺华年凭借市区的，以及区域热度及品牌，近期正呈现热销的趋势。

几大板块小编就说到这里啦！其他问题欢迎亲们回帖提问，小编会一一解答的！小编将为大家细数这“几方势力”的力作，更有已购业主们看点不断的点评，跟着我的节奏一起来吧

今天小编要为大家介绍哪些新楼盘呢？

本文导读：

盘：富力津门湖——成熟板块热销楼盘

第二盘：新梅江锦秀里——距规划站步行仅5分钟

第三盘：金侨新梅江壹号——自有配套好的楼盘

第四盘：金地艺华年——双港板块的热销盘

》》》》》》往期更多精彩：

【买房帮帮团期】市六区房强势来袭 房怎么选虎妈猫爸们必看！
http://tjbbs.fang.com/tjmf~-1/184262659_184262659.htm
【买房帮帮团第二期】环城四区哪家强之张家窝篇 华丽变身房企必争之地
http://tjbbs.fang.com/tjmf~-1/184265638_184265638.htm
【买房帮帮团第三期】远郊璀璨明珠之武清篇 为何深受外地购房者钟爱
http://tjbbs.fang.com/tjmf~-1/184269724_184269724.htm
【买房帮帮团第四季】7号线上的热盘，真能像大家所期待般价格？
http://tjbbs.fang.com/tjmf~-1/184283665_184283665.htm 

【买房帮帮团第五期】2015下半年55盘入市 站长带你看全新入市盘！

http://tjbbs.fang.com/tjmf~-1/184285274_184285274.htm 

富力津门湖——成熟板块热卖楼盘

【综合介绍】

富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离近的一个项目。富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。

【】

1、精装修，拎包入住。
2、周围配套比较好，。

3、梅江风景区景观湖，空气好。

【不足】

1、楼盘容积率有点高，舒适度一般

网友这样说：http://jinmenhufl.fang.com/dianping/

业主这样说：http://jinmenhufl.fang.com/bbs/

开盘消息

富力津门湖7号楼高层31层到顶，2梯4户，主推90到137平米精装2-3居，均价18500元/平米。

户型及价格

富力津门湖西子花园高层7号楼，洋房2号楼2015年7月11日已加推。7号楼高层31层到顶，2梯4户，主推90到137平米精装2-3居，均价18500元/平米。洋房2号楼7层到顶，一梯两户，主推145到190平米3-5居，仅28席，均价25000元/平。

户型图见下

高层7号楼标准层01、03户型，两个户型分别为2室和3室。

富力津门湖实景图

售楼处

沙盘图

工程进度图

查看更多精彩图片>>

新梅江锦秀里——距规划站步行仅5分钟

【综合介绍】

新梅江锦秀里位于解放南路东侧沂山路与渌水道交口，由天津瑞鼎置业有限公司开发。产品区间为85-145平米，以两室与三室为主。

【】

1、配套好，在建的幼儿园和。
2、6号线解放南路站距离新梅江锦秀里步行5分钟即可到达

3、性价比比较高

【不足】

1、目前交通还不是方便

网友这样说：http://jinxiulixmj.fang.com/dianping/

业主这样说：http://jinxiulixmj.fang.com/bbs/

消息

新梅江锦秀里项目目前3、4、5、6、9号高层在售，产品以刚需住宅为主，主推91平米两室户型，125平米、126平米三室户型，惠后均价18000元/平米，购房即享全款9折，贷款9.1折优惠。

户型及价格

新梅江锦秀里主推91平米两室户型，125平米、126平米三室户型。

户型图见下

高层标准层A-02 91平2室户型和高层标准层C-03 126平3室户型

新梅江锦秀里实景图

沙盘图

工程进度

幼儿园

金地艺华年——双港板块的热销盘

【综合介绍】

金地艺华年项目占地10万平米，建筑面积在13万平米，容积率在1-1.3，是城市稀缺的低密度居住用地。同时，项目产品配比中，洋房、别墅产品占比56%，是一个低密改善住区。产品规划有褐石洋房和90别墅。

【】

1、有部分精装房，拎包入住。
2、品牌认知度高

3、楼盘舒适度高

【不足】

1、价格在津南处于中上水平，略高

网友这样说：http://jindiyihuanian.fang.com/dianping/

业主这样说：http://jindiyihuanian.fang.com/bbs/

消息

金地艺华年2015年7月11日加推洋房楼王2号楼，户型面积为110平米和163平米三室，均价12800元/平米，购房1万惠5万。

户型及价格

洋房楼王2号楼，户型面积为110平米和163平米三室

户型图见下

洋房标准层A3D 110平3室户型

查看更多精彩图片>>

金地艺华年实景图

售楼处

沙盘图

工程进度图

我想问一下津南拾光汇在六号线边上吗？

六号线这么长啊，从头到尾得花多长时间啊

马上就开通了 真好~

年底试运行，新梅江貌似很火热啊

终于要试运行了 什么时候能开通呢

交通便利是的一大特点啊