主题：看看物业收入，绝对吓你一跳！ 业委会到底还成不成立了

小区虽然大面上说的过去，但是仍有很多细节差强人意，现在无论是老小区还是新小区都会有这样或那样的问题，像我现在住的小区，物业不作为，相信许多小区都有这种情况的发生，但是想维权这个事的时候总会听见有关部门提到一个组织，这个组织叫做业主委员会，简称业委会。那么可能有的人就会说了咱就成立业委会就完了呗，多大点事啊。

第一就是：想成立业委会其实并不是那么容易的。同时就算成立了业委会也不一定会解决小区目前的问题。 那么业委会究竟如何成立呢？据我所知。成立业委会要开一个叫做业主大会的东西。就是这个业主大会实在是太难开了。因为许多业主并不这件事。没有人去参加。同时如果签字达不到百分之二十五的话是不能成立业委会的。

第二就是：没有人愿意出头。为啥这么说呢首先如果当选业委会的主任首先吃力不讨好。有时候可能会物业、业主两面得罪。同时还要跑繁琐的手续又要到社区审批。又要到有关部门备案等等。就像我们小区基本都是年轻的人买基本都有自己的工作没有人愿意跑这事才造成了至今业委会难以成立，物业不作为的情况。

第三，就是当咱们就算成立业委会了也不好罢免物业同时如果换了物业又有繁琐的手续，同时还要考虑有没有人愿意接手咱们小区。如果没有任何一家物业公司愿意去接手所以只能有苦说不出。

最后我只想说，物业问题是业主的问题！！因为一个小区的品质不仅仅是地段，物业也占有相当一大部分的比重。如果物业不好住处也不会舒适。同时房子也会变相贬值。希望业主能够团结起来，掌握话语权！！像物业提出咱们的要求。

跟物业的磨合期也是过了吧  怎么还是摩擦多啊 

主要就是没有愿意奉献的人

平时上班都挺忙的  业委会又没有工资啊

业委会问题是比较复杂 啊

一盘沙 怎么可能真的团结起来啊 

  确实是问题比较多啊 

就是大家不承担责任啊  

一时半会是建设不起来啊 

时间长了，有些业委会的负责人也会被腐蚀的，到时候更难办事，不要把业委会想得太理想