主题：我的奇葩购房经历

等级： 新手上路

财富： 一穷二白

来自于搜房论坛手机版发表于2015-06-18 07:46:58 |只看该作者

楼主

标签：房东 中介 看房 房奴 购房 

姑娘我住了20多年的象牙塔，毕业两年后， 准备再次拥有自己的“象牙塔”，加入房奴一族，于是兢兢业业的投入到看房、选房的事业中。

谁知我用了整整一年的时间， 完成了我奇葩的购房经历 ，这是我开始完全没有预想到的。 每一段经历都是成长， 我感谢这一年让我成长的每一个人，也将分享一段我与中介，房东之间生死力杀， 刀光剑影的岁月。 希望给每一位真心购房的你一点帮助 。 

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前奏--选房

从去年六月份， 我就开始了看房，主动去找了很多中介，也无意碰到了很多中介，不管如何认识， 认识就是缘分。 我也觉得多看多听多判断。

从六月份到去年年底，共农村， 塘沽，开发区三街、四街、五街、13大街 以及生态城。我几乎看遍了所有的楼盘。最终在感性和理性双重情感碰撞下，决定放弃一手房， 转战二手房。其中原因我想和大部分人的一样。 要么太远太偏，要么地理位置不好， 要么楼层户型不好，要么物业评价不好，各种都很好的时候价格就不是很好。。啦啦啦~~~姐我刚刚工作，没钱啦啦拉。。。

转战二手房的时候，结合工作、生活、未来发展来总结考虑。我基本锁定新港和开发区。

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定房波折

终于在去年年底的时候看上了一套自认为比较合适的房子，几番周折讨价还价后去了中介公司准备签协议。当场才得知房主并不知道自己的房子过没过五年。 于是我们要求房主先去确认，然后再定。其间中介要求我们交500，以防房子过了5年我们不买， 当时爸爸在场，果断拒绝。姜还是老的辣。

后来果然房子没过五年，营业税实在太高，无望只能不买。

突然天下大赦，五改二等各项政策陆续出台，中介说这次可以买了，我问确定过两年了么，回答是确定。

于是，我们又开始签协议，交定金。其中协议上营业税部分直接划掉。房主提出了两个要求，一是交定金2万， 二是全款到帐后两月搬走，因为他们也得再买房。心地善良的我， 第一次买房的我，总是站在别人角度想的我，没有任何预警的我爽快的答应了。 他们告诉我房本还没下来， 五月份就可以下来， 六月份办手续， 八月底搬走 。 我都默默地接受了 。 

房本终于在六月初下来，我开始各种努力筹备去打协。刚到房管局门口，被告知房子没过两年，无法交易。整整一年的辛苦等来的是这样的结局。。。

各位大神，碰到这样的情况您会怎么办？我想集百家之所长，汇于一身，同时也将分享接下来的故事

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面对这样的结果，实在无法接受，想想自己时间的损失，房价上涨的损失。。。真是生气到极点。但是思考再三，谁都有可能犯错，及时认错弥补就好 ，就当作是一次成长。 所以让中介和房主去沟通 ，归还定金即可。。

可是中介说房主不退。

我说是因为你的工作不到位导致的现在结果，你需要赶紧解决这件事情。

中介说等一周再问问，一周过后， 他说再等一天。 结果第二天依然告诉我不退，让我爱咋办咋办

啥意思啊

准备连载啊 ，那就赶紧更新吧 要不无法给精华

还是没经验啊，在买房这方面一定要慎重，尤其与中介打交道，千万不要再没有任何信息来源的情况下把钱给中介或者卖房（中间猫腻太多）

继续更新吧  我给你精华  持续关注

期待更新

这和诈骗有区别么？没让他赔偿就不错了，归还定金还不归还，房子还不能过户，要么退要么卖，总得选一个吧，这算什么，报警都可以了吧，期待连载

家家有本难念的经啊

之前交定金一定要看好三方合同，合同标明了，没过俩年就是欺骗，这个法律责任就大了。如果没有合同，只是口头定金，那就得犯浑了。希望对你有用，我也是中介。