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主题:国土部停发全国宅地供应计划 一线城市将增供

发表于2014-05-12

今年年初,国土部下发《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》提出,重点控制东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模。除生活用地及公共基础设施用地外,原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地。

此规定被一些市场机构解读为500万以上特大城市可能减少房地产用地供应,进而可能影响房价走势。

对此,国土部规划司司长董祚继曾解释称,生活用地、公共基础设施用地不仅不在这个范围内,而且还会优先保障,比如房地产用地,2014年还将增加。包括500万以上人口特大城市还要增加,而且是主要增加的地方。

去年年底,国土部专门召开部分城市房地产调控座谈会,国土部副部长胡存智在会上表示,房价持续较快上涨、供需紧张的城市,要继续增加住宅用地供应。各城市特别是四个一线城市要调增并公布住房用地供应计划,以过去5年实际供地平均量为标准,持续增加住宅用地供应,保证一定的增幅。

北京在3月底已经公布2014年国有建设用地供应计划,总量为5150公顷,其中住宅用地1650公顷,与去年持平。但商品住宅用地供应比2013年将多出150公顷,至1000公顷。

上海市房管局局长刘海生4月参加“2014上海民生访谈”节目时也称,上海目前没有研究新的房地产调控政策,仍将严格执行现有政策。“对投资、投机性的需求还是从严控制;对有居住需求的还是要加大供应,包括普通商品房的供地。”

3月下旬,广州市国土房管局发布《2014年广州市经营性用地供地蓝皮书》称,2014年广州住宅用地计划供应量6.66平方公里(其中商品住宅用地5.27平方公里,保障房用地1.39平方公里),略高于2013年实际供应量6.49平方公里,比该市前5年住宅用地年均供应量(5.52平方公里)增加20.7%。

发表于2014-05-12

立即停供土地,坚决不批农地。消化过剩住宅,保护银行信贷链。此为上策

发表于2014-05-12

百姓以前有私有土地的!是祖上真金白银买下的!说没就没了!没有任何补偿!

发表于2014-05-12

地都用来盖房子了就完蛋了

发表于2014-05-12

好好的耕地上盖起高楼,现在离城市近的农村都没有地了

发表于2014-05-12

现在建房的地往往都是发展农业最好的土地。

发表于2014-05-12

增供代表房价会稳定,不会好像以前那样

发表于2014-05-12

停止宅地供应,推动商品房销售?也是一调控手段。

发表于2014-05-12

刚刚调控有点效用,马上又出台4万亿

发表于2014-05-12

一线城市将增供

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