主题：中北镇价值需重估（转）

一般来看，中北镇离城稍远，在外环以外。但是从现在的眼光来重新审视中北镇，你就会发现，中北镇已经不是过去的中北镇了。

一、中北镇是天津地理意义上的位置最好的大规模住宅小区。

也许和平和河西才是天津地段最好的区域，那里商务活动频繁、地价最贵。但纯粹从地理意义上来看，中北镇所处的津西地区才是天津位置最好的地段。污染小，土质好，中北镇原址本就是农田、水塘，一水儿的农田上盖起的楼房，空气质量好非常适宜居住。中北镇往北，是花卉市场、热带植物园，中北镇往南是大学城，华苑产业园区。南运河的规划，已经成为天津的一大亮点。因此，中北镇是天津占有最佳地理位置的大规模住宅小区之一。

二、中北镇是天津年轻知识人群最集中居住的大规模住宅小区。

物以类聚、人以群分。前些年有人提出要人为地把富人和穷人的居住地分开，这在中国暂时还行不通。中北镇却在不经意间，把居住者按人的年龄和知识程度做了个完美的划分。中北镇离市区相对较远（当时感觉），只有年轻人愿意来。这些条件最终决定了中北镇居住人群的整体单一的特征：年轻、新天津人、受过较好的教育。相比之下，太阳城虽也是环线周边大型居住区，但居住人员年龄和成分较杂，梅江就更不用说了、快成韩国村了。当然，天津其他一些小区，特别是小户型社区，也是年轻知识人群集中居住的地方，但规模较小形不成整体的文化氛围。

中北镇也不可能永远保持居住人群的整体划一。但是，由于中北镇各项建设的完善，她的美丽和魅力已经逐渐显现出来，中北镇的整体居住风格和气质渐渐形成，后来的加入者必将会受到这个风格和气质的吸引和影响，进而更增强整个居住区的清新文化气氛。

以上任哪一条放在一个小区身上，都是不得了的卖点。可是中北镇非常难得地集中了全部。你可以说中北镇是远郊区乡下，可以说这说那，但是你最好不要去想是天津地理意义上的位置最好的大规模住宅小区、是天津年轻知识人群最集中居住的住宅小区。因为你只要这么想，你就肯定会经不起诱惑。