主题：工行贷款，贷了30年，想提前还，合适吗？

房子贷款了30万，30年，已经还了两年，想5万5万的还，老公说存10万再还，我现在犹豫是不是要提前还，还是就这么慢慢折腾30年呢？如果提前还了5万，能减少几年啊？

你带的利率是多少的?要是7折不要提前还,随便买买理财也比贷款利息高.要是不打折的提前还那就越早越合适,不限制提前还款次数的话有5万就提前还5万,甚至更少也行,不用等10万,因为前面还的都利息,到后面就没必要提前还了都是本了.一般可能是年头不变,减少月还款额的那种,如果你办的是减少年头那种网上有还款试算器,一算就知道了.

我以前都1W的还呢。。不用等到10W。。

关于提前还款的问题，如果我是楼主，我会这么计算几个数字。 1.未来还要一共还多少利息。 2.如果提前还贷，可以减少多少利息。 3.提前还贷按照每年5~6%的收益。利滚利计算剩余的还款年数，一共多少钱。 4.用2减去3，看是否合适。 同时还要考虑提前还贷对自己现金流的影响。是否给自己留够了足够的现金在手上。 Wendy说的没有错。头几年还款中，本金的比例是非常低的，如果能提前还贷非常合适。

我也是在工行贷的款，现在也打算提前还贷，有两种方式，一种是减少月供，一种是缩短年限，第二种比第一种要少付好多钱的利息，但是工行答复我说只能减少月供不能缩短年限，理由是他们行长不允许，太他妈的缺德了，霸王条款啊，还有没有说理的地方？

越早越合适。 我就很郁闷，一共贷了9年，贷款合同约定前三年不能提前还款，我第四年再提前还的话也意义不大了。。

我现在还了两年 今年是第三年 如果想提前还的话就在五年之内提前还是吗？为什么说5年之后就没多大意义了呢

因为利息在头几年比较多

.未来还要一共还多少利息。
2.如果提前还贷，可以减少多少利息。
3.提前还贷按照每年5~6%的收益。利滚利计算剩余的还款年数，一共多少钱。- _- S. q  t% |. w2 F
4.用2减去3，看是否合适。) J9 k5 W, o. N  f) J;W

同时还要考虑提前还贷对自己现金流的影响。是否给自己留够了足够的现金在手上。

Wendy说的没有错。头几年还款中，本金的比例是非常低的，如果能提前还贷非常合适。比如我买房的次月就开始办理余额还贷，提前还贷。榨干公积金的每一滴水。
$ g7 I: B7 F3 J8 O* y'A- H;H, d3 R
如果你是第三年，我认为提前还贷还是合适的。。

因为利息在头几年比较多