主题：东壹区出售地下车位合法性（是否侵占全体业主权利）
- 发表于2014-12-26
属于哪一种啊？
- 发表于2014-12-28
售车位违法啊！
产权20年啊！
- 发表于2014-12-29
- 发表于2014-12-30
无限期交房！何时了！！！！！！
- 发表于2015-01-05
- 发表于2015-01-09
物权法在中国只是一种形式，住户买的只是使用权，没有产权，为了这种使用权，开发商就是售卖车位盈利！
在中国都是一样，物权法的规定是实现不了的，法制并非法制，还是钱制！！
你的明白！？
- 发表于2015-07-21
必须注意
各位邻居：
东壹区开发商目前提出以出售车位使用权来抵扣一部分延期交房的违约金。
经咨询，小区车位出售首先确定该地下车位的权属，查看一下规划设计图纸该地下的规划用途及是否属于公摊范围之内。
1、首先要确定开发商有无对地下车库的处分权，否则无权处分。
2、地下车库是否属公摊，公摊不能出售，更不能卖给业主以外的人。
解决方案为看规划部门批准后的规划设计。公摊属于全体业主。