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天津装修预算陷阱、装修暴利
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主题:
天津装修预算陷阱、装修暴利
tjshuya
发表于
2010-08-02
进微信群讨论
装修预算中的陷阱,装修暴利
装修预算中的陷阱,有做套餐的100平米28000元,他们一般不包括窗口门垭口,只管三或四套门,不管地面找平,不管厨房的阳台瓷砖和吊顶。经过他们一预算,套餐外造价比套餐内造价还多。水电改造都是预算以外,施工后再追加。水电改造恰恰就是暴利,许多业主在事后被几千、上万的水电改造费用欲哭无泪。预算中的瓦工活贴瓷砖包工包付料35元/平米,这其实不赚钱,还有的装饰公司做28元/平米,这要赔钱。客厅吊一个造型顶,材料不到200元,却做1000多元的造价。详情请拨13132292007咨询
大牌装饰公司的预算造价是这样分配的:材料20%,人工费20%,监理、设计、管理、房租、税等20%以上。广告费20%以上,老板的纯利润不到20%。单说20%的广告费,今晚报的一整版广告费是8万/天,一个名片大是1200元/天。人人都可以打电话咨询。那些大牌装饰公司都是做半版的广告,即4万元/天。每周的三、五做两次。还有新报、快报以及其它的宣传费用。每年的广告费在200万,需要大约50家的装修才能填补。再需50家的装修来填补房租和管理设计人员工资。再有超过的单子就是老板赚的。如果每年接不到100家,老板就得赔钱。所以经营这些大牌的装饰公司,风险和压力都非常大。所有的大牌装饰公司都是把接到的活转包给工长,提起30-60%不等。他们不这样做就会加大管理费用的支出,因为他们有几十家在同时施工。每五家就得配备一辆车和一名司机配货,还得担心材料的流失等因素,所以只有转包才省心省钱。一个装饰公司一名监理盯所有的工地。工长转接到的单子,为了更多赚钱,想方设法更换材料,以次充好。最拿手的就是乳胶漆,买一个空桶装上次漆,因为乳胶漆贵的与贱的都是白色,外行不太好分辨。大部分业主都认为交给大装饰公司装修就放心了,其实恰恰相反。本人认为乳胶漆没有必要用贵的,因为乳胶漆是水性涂料,贵的贱的都无毒,有些耐擦洗,耐霉变的高档乳胶漆里添加的化工原料还有毒,其实住在二层以上的楼房有必要防霉变和去擦洗它吗。详情请拨13132292007咨询。
舒雅装饰承诺90-100平米房子全包三万元全部搞定,包括水电改造以及小造型,用料中高档。若是出租型装修,两万全部搞定。因为我们直接是施工队,1990年就来天津做装修一直到现在。我们没有20%的广告支出,也没有20%的房租、人员工资等的支出。要知道,当今社会干任何行业20-30%的利润是最正常的,低于20%的利润就会降低积极性,低于10%的利润人们不会干。详情请拨13132292007咨询
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装修预算中的陷阱,有做套餐的100平米28000元,他们一般不包括窗口门垭口,只管三或四套门,不管地面找平,不管厨房的阳台瓷砖和吊顶。经过他们一预算,套餐外造价比套餐内造价还多。水电改造都是预算以外,施工后再追加。水电改造恰恰就是暴利,许多业主在事后被几千、上万的水电改造费用欲哭无泪。预算中的瓦工活贴瓷砖包工包付料35元/平米,这其实不赚钱,还有的装饰公司做28元/平米,这要赔钱。客厅吊一个造型顶,材料不到200元,却做1000多元的造价。详情请拨13132292007咨询
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