主题：秋交会周六开幕 保障房占比超2成——超8成商品房源均价在1.5万以下

昨日记者从市国土房管局获悉，2011年秋季天津房地产交易会将于29日在梅江会展中心举行。据了解，本届房交会展馆面积24000平方米，共设展位1025个，比春季房交会分别增长60%和20%。共有92家企业参展，较春季房交会增长10%，其中房地产开发企业62家、中介机构11家、媒体金融等相关单位19家。

2011天津秋季房交会6大猜想

展厅设置保障性住房专区

本届房交会共推出各类房屋1990.82万平方米，参展项目127个，比春季房交会分别增长33%和37%。其中商品住宅项目101个，共1650.09万平方米（含限价商品住房项目10个、380万平方米）；非住宅项目18个，共187.13万平方米；公共租赁住房项目8个、56万平方米；二手住房12680套，共97.6万平方米。

记者注意到，本届房交会上保障性住房（限价商品房和公共租赁住房）房源占比达21.9%。为集中展示保障性住房项目，方便住房困难群众参观选房，N1馆专门设立了保障性住房专区——共18个保障房项目、5.7万套住房、436万平方米参展。其中，华城秋苑、华城景苑、渤海天易园、华富家园等10个限价商品住房项目共计380万平方米、4.8万套；公共租赁住房项目8个、56万平方米、0.9万套，分别是秋悦家园、民盛园、民兴园、金秋新苑、天欣花园、华丰家园、朗庭园和江南春色项目。

2011天津秋交会展位图抢先看

直击天津保障房最新动态

均价1.5万元以下成主流

据了解，N1馆设置保障性住房专区、普通商品住房区、二手房信息发布区等。共有参展企业57家，包括32家房地产开发企业，11家房地产中介机构，14家新闻媒体等相关单位。房地产开发企业参展项目共55个，参展面积870.99万平方米。其中商品住房项目47个，845.51万平方米，以中低价位商品住房为主，销售均价1.5万元/平方米以下的占N1馆在售商品住房总面积的97%。

N2馆主要为商品住房区，参展项目共72个，参展面积1022.23万平方米。其中商品住房项目62个，860.58万平方米。销售均价1.5万元/平方米以下的商品住房项目占N2馆在售商品住房总面积的65%。总体而言，本次秋交会参展的商品住房项目，销售均价在1.5万元/平方米以下的占在售商品住房总面积约81%。

二手房信息保证真实有效

记者了解到，本届房交会设立了二手房源信息发布及政策宣传区。设置的电子信息屏幕，滚动播放二手住房信息。

本届房交会销售项目全部公示天津市商品房销售许可证，未取得商品房销售许可证仅能在现场进行项目展示。各参展企业将在展位显著位置明示参展项目销控表及单套房屋的销售价格上限，增强透明度。各房地产中介机构还带来了12680套存量房源供群众选择，房源信息经逐一核查，挂牌信息均提供委托人的委托书，保证房源真实有效。

本届房交会将执行原有优惠政策，凡在房交会期间现场成交的商品住房（含限价商品房），可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元的优惠政策；现场成交的二手房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。同时，市房地产行政管理部门进场办公，提供房地产政策法规咨询服务。