主题：看了下最近大家关注的话题 大悦城明年非得到30000不可

今天看了最近楼市话题，主要说的是三中全会的内容。里面有两条最关乎地产的内容。一条说的是，以后中国的非公有制经济和公有制经济是同等重要的经济组成部分。关于价格的波动一切围绕市场，市场是决定价格的唯一因素，而且政府的政策要抽离出市场，这是一条。

还有一条是放开农村土地。我想说的是，众所周知的是现在中国的楼市捆绑的各种政策实在是太多，而房价几乎都是和这些政策千丝万缕。比如各地制定的楼价年增长率不能高于其地人均年收入的涨幅。但是大家看到的是，今年北京、上海、南京等地的房价根本没有按照预想的涨幅。

这本身就是价格不能为政策所控制的一个反应，还有各种什么沪七条、国五条，对房价的影响几乎都是单向式的促进增长，各位看看一个楼盘去年是什么价格，今年又是什么价格。这就是市场对于行政干预的一种报复性或者反抑制性的增长。

现在党中央决定是要把政策因素从市场里解脱出来，可以预见的是未来楼市的各种行政性的调控手段都是会逐步取消，按照市场规律，一线和二线中心城市因为人多房少，以及每年源源不断的外地人口迁入，都会让当地的房价进入一个良性的上涨阶段，暴涨不会有，但是下跌更不可能，有的只能是匀速的循序渐进的上扬。据我自己来看的话，大悦城的区位决定了明年的价格不会少于30000，同志们，你们怎么看呢？

楼主你太乐观了，步子有点大了吧？

楼主分析的条理清楚，公告里提及房地产的不多，ZF可能还是想稳定为主，不会有大动作

我也看到了这个新闻，可以说对于市场经济的改革力度还是很大的啊

涨涨涨，调也涨，不调也涨，这让老百姓怎么活呢？

  你这个老百姓的构成还是很大的，有外地来的也有本地的，本地人可以拆迁买房不用愁，外地人的话，家里资金充裕的话，也不算太贵。苦的就是那些经济实力一般的

天津按环定价：内环5万，中环4万，快速环路3万，外环2万。预计2016年将全面达到该预期目标。

今天看售楼部调价了，全面上涨2000元/平米。卖得好当然要，邻居们是该收获的时候了。

三万元是个趋势，不要小看咱们天津，虽然是个二线城市，但是不乏各大特色，除了首都不是天津以外，其他的和北京没什么区别。

  结论是过去十年天津什么样，十年后的天津变化是相当大的。

  我们吃到葡萄就不要说葡萄酸了，毕竟还有比我们差的国家，比如北朝鲜。